Las ventajas de leasing

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Leasing trae seis grandes ventajas, y todas implican directamente el flujo de caja de la compañía. En esencia, la ventaja de arrendamiento sobre la compra es que por lo general hay ningún gran desembolso de dinero en efectivo al comienzo del contrato de arrendamiento ya que es con una compra directa.

Video: Lease vs Compra

• financiación del 100 por ciento: Muchos contratos comerciales vienen con condiciones de financiación del 100 por ciento, lo que significa dinero no cambia de manos al inicio del arrendamiento. ¿Se imaginan lo que es un beneficio para el flujo de caja que puede ser?

  Bueno, no es totalmente libre de efectivo, debido a que el arrendatario tiene que hacer los pagos de arrendamiento cada mes. Pero muchas veces se asume que la empresa va a hacer los pagos de los flujos futuros de efectivo - en otras palabras, a partir de los ingresos mejorados que la empresa gana, porque el contrato de arrendamiento.

• Obsolescencia: Otra ventaja de arrendamiento está trabajando día obsolescencia, lo que significa que la compañía anticipa con frecuencia la sustitución del activo fijo. Por ejemplo, muchos clientes más grandes en renta en lugar de comprar su equipo de cómputo para que puedan mantenerse al día con la nueva y más rápida tecnología de procesamiento de la computadora.

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• Flexibilidad: flexibilidad de activos es otra ventaja de arrendamiento. Sobre la base de la relación entre el arrendador y el arrendatario, el arrendamiento puede ser, ya sea para unos pocos meses o toda la vida esperada del activo. O digamos que a un empleado para que la empresa arrienda un vehículo sale de la empresa.

  Basa en los términos del contrato, la empresa no tiene que preocuparse acerca de la publicidad del coche para la venta y tratando de encontrar un comprador, como lo haría con un vehículo de propiedad - la compañía acaba convierte en el coche de vuelta a la empresa de leasing.

• la financiación de menor costo: Sobre la base de muchas variables diferentes, una empresa puede ser capaz de utilizar los beneficios fiscales asociados con el arrendamiento. Este tema es un tema de los impuestos más complicado que es más apropiado para sus clases tributarias.

• Ventajas fiscales: Independiente de cualquier beneficio fiscal de una empresa puede ganar, pagos de arrendamiento pueden reducir los ingresos imponibles de una manera más apropiada que la depreciación. Recuerde que el tratamiento de los arrendamientos operativos como alquiler por expensing todo el pago de arrendamiento cuando el negocio lo hace.

  Antes de llegar a todos emocionados por pagar menos impuestos, sólo hay una por lo general sincronización diferencia en los impuestos pagados con arrendado contra los activos adquiridos. Básicamente, los impuestos ahorrados hoy finalmente tendrán que pagar mañana.

• Fuera de balance de financiación: Por último, los arrendamientos operativos proporcionan (balance o) la financiación fuera de los libros. En otras palabras, la obligación de la empresa a pagar el contrato de arrendamiento, que es un pasivo, no refleja en el balance general. Esto puede afectar a la evaluación de un usuario de los estados financieros de forma solvente la empresa se debe a que no será consciente de la deuda, de ahí la importancia de las notas a los estados financieros.

Trabajando de forma conjunta, el Financial Accounting Standards Board (FASB) y el Consejo de Normas Internacionales de Contabilidad (IASB) han iniciado un proyecto conjunto para desarrollar un nuevo enfoque para arrendar contabilidad, para asegurar que los activos y pasivos que surgen en régimen de arrendamiento que se extienden 12 meses más allá de la balanza fecha de cierre se reconocen en el estado de situación financiera.

mesas redondas se inició en 2010. La mayoría Actualmente, el 21 de julio de 2011, los dos tableros vuelve a exponer sus propuestas revisadas para los estándares de arrendamiento, lo que permite a los interesados ​​a comentar sobre las revisiones desde agosto de 2010.