¿Cómo encontrar la ubicación ideal del la barra de
Video: Cómo saber la ubicación exacta de una persona con tu android
Ubicación, ubicación, ubicación es la regla de oro en el sector inmobiliario. Pero, ¿qué tiene eso que ver con la forma de ejecutar su bar? En última instancia, usted tiene que elegir qué lugar se adapte a su negocio, sus clientes y sus objetivos. Y recuerde, mejor es la ubicación, el más caro es. Se obtiene lo que paga, así que ser creativo y usted puede ahorrar dinero.
Es lugar realmente todo?
La mayoría de la gente mira el mercado de bienes raíces y posibles ubicaciones en una de dos maneras:
Una cosa segura: Muchas personas comienzan una barra en una ya la cadera, zona de moda de la ciudad y la esperanza de obtener algún beneficio. Lugares donde la gente a menudo se departiendo proporcionar una base de clientes integrada. Sin embargo, estos lugares tienen un precio, por lo general en forma de renta alta.
La especulación sobre el cambio barrio: Algunas personas eligen ser buscadores y golpeó un área antes de que sea un barrio de entretenimiento. Si usted va esta ruta, que suelen pagar menos alquiler, pero no tendrá inicialmente un sistema incorporado en la base de clientes. Es posible que tenga que gastar más en marketing para conseguir que la gente a su puerta. Tenga en cuenta que con el mayor potencial de ganancias provienen la mayor posibilidad de fracaso.
¿Qué lugares para evitar
Evite los lugares que cuentan con:
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Los negocios que sus clientes pueden encontrar desagradable. Considerar el impacto de las proximidades de lugares como el vídeo adulto o librerías, clínicas gratuitas, y las casas de empeño. Sus clientes pueden sentirse incómodos y pueden dejar de venir por completo.
zonas de construcción permanente. Usted no quiere maquinaria pesada y camiones que pasan por la zona durante las horas de negocio principal. Los clientes pueden tener un tiempo difícil se abren camino a través del desorden de la construcción. Si la construcción es a corto plazo o penetrante a través de su área, puede que no sea capaz de evitarlo. Pero si su corazón está puesto en la zona, dar lo mejor de ti.
Por otro lado, puede ser capaz de negociar un mejor trato si el sitio está pasando por un momento de transición. Con el tiempo, la construcción va a aclarar, y hasta que lo haga, usted puede ser capaz de dibujar los trabajadores de la construcción en un brewski después de un largo día de trabajo.
Remoto o difíciles de encontrar direcciones. Si no lo encuentra, no lo harán! (¿Se dice que Yogui?) No sitúe su bar en un mando a distancia o difíciles de conseguir-a-ubicación. Los clientes son poco probable que caminar por callejones o conducir más de 10 o 15 minutos. La gente es menos probable que en estos días para aventurarse lejos de casa cuando se bebe.
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Por otro lado, algunos clientes buscan lugares o escapadas fuera de la vía. Hacer una búsqueda en Internet para “barra de refugio”, y encontrará muchos establecimientos de éxito, desde hace mucho tiempo. Ya sea que estén escondiéndose de su cónyuge, jefe, o padrino de AA, muchas personas les gusta beber en lugares remotos y difíciles de encontrar.
Conceptos básicos de tráfico y el aparcamiento en la zona
Tráfico es el movimiento de los vehículos y las personas a lo largo de una ruta. Considere el tráfico peatonal, los vehículos privados y transporte público cuando se evalúa la facilidad de llegar a su lugar.
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Aquí hay algunas cosas a tener en cuenta para asegurarse de tener un buen flujo de tráfico y un amplio aparcamiento:
Considere el gran número de personas. Por supuesto que no se puede estar allí todo el día con un contador viendo la gente pasar, pero si su plan de negocio requiere que tenga 200 personas una noche para alcanzar el equilibrio y no tener una sola persona mayor de edad cerca de su lugar, necesita saber de inmediato.
Averiguar dónde van las personas. ¿Son los desplazamientos, compras o comer y beber en establecimientos cercanos? Formular ideas sobre cómo puede atraerlos a su nueva barra. Piense en lo que puede mantenerlos en los taburetes de la barra y hacer que regresen.
Mira el ritmo al que se están moviendo. ¿La gente parecía acosado, o están paseando tranquilamente? Hacen que parece que pueden estar interesados en parar a tomar una cerveza, o son en demasiado de prisa? Si la gente está conduciendo, están los vehículos que se mueven de forma bastante estable? ¿Las personas tienen que esperar a la izquierda, gire a la flecha para dar vuelta en su estacionamiento?
Asegúrate de que tienes aparcamiento cerca de la barra. Sus clientes no deben tener más de un niño de tres minutos de manzana a la barra. Si el aparcamiento es gratuito, incluso mejor.
Considerar si los clientes tienen fácil acceso a su ubicación. Si tienen que conducir más allá de la barra, gire a la izquierda en el siguiente semáforo, y luego dar marcha atrás para llegar a ti, puede que no moleste.
Fundamentos de la barra de seguridad
La seguridad es una preocupación clave para cualquier dueño de negocio. Bares tienden a ser ricos en efectivo, aunque las tarjetas de crédito y débito definitivamente afirman que su participación en las ventas. Cuando los flujos de efectivo (o, al menos, la percepción es que los flujos), las barras pueden ser un objetivo tentador para los ladrones.
No importa donde se encuentra la barra puede mantenerse, sus directivos, sus empleados y sus clientes seguros prestando atención a este consejo:
Evitar edificios con esquinas interiores y exteriores ciegos. esquinas ciegas, como las calzadas ciegos, son las esquinas que no se pueden ver desde el flujo normal del tráfico. Estas manchas son un lugar perfecto para un ladrón para emboscar a alguien.
Manténgase alejado de edificios con escaleras y pasillos mal iluminados. Si elige un lugar que está mal iluminada, asegúrese de hacer mejoras de inmediato para remediar la situación.
Considere los posibles objetivos terroristas al seleccionar su ubicación. Este punto en particular puede no ser la más importante en la toma de su decisión, pero si estás pensando en un lugar cerca de un juzgado, una planta de energía, o un edificio federal, se corre el riesgo de que es posible que tenga que cerrar temporalmente sus puertas durante amenazas de bomba, evacuaciones, y similares.