El método de contrato terminado para los contratos

Video: Manejo en NIIF para pymes de los contratos de contrucción*

El método de contrato terminado (CCM) es más fácil dar cuenta de que el método de porcentaje de avance de obra (PCM). Usando el MCP, una empresa contratista no reconoce ingresos o transacciones de gastos relacionados con el contrato hasta que el contrato está completamente terminado. Las empresas que utilizan el MCP deben tener algún tipo de cuentas para mantener estas transacciones hasta el reconocimiento.

Video: NIC 11 Contratos de Construcción Ingresos del Contrato

Pero, bueno, esto es una buena noticia: Las empresas no tienen nuevos nombres de cuenta para memorizar! Las empresas utilizan los mismos dos cuentas para mantener el valor de estas transacciones para CCM, ya que utilizan para el PCM.

• Las obras en curso: Este inventario de activos muestra el relato acumulan los costos de construcción a partir de la fecha del balance.

• Billings en construcción en proceso: Utilice esta cuenta de inventario contraindicado para acumular certificaciones de obra.

El MCP generalmente resulta en el mayor aplazamiento de impuestos, en comparación con otros métodos de contabilidad contrato a largo plazo, ya que la regla general es que todos los gastos de ingreso contrato y relacionadas con el contrato (directos e indirectos) son diferidos hasta el año contributivo en que el contrato esta completado.

En general, una empresa debe utilizar el MCP cuando se cumple una de las condiciones siguientes:

• La empresa se ocupa sobre todo con contratos a corto plazo, que son los que no ocupan un final de año.

  Video: Causales terminación del contratos de arrendamiento de vivienda urbana

• La compañía no cumple con los criterios a utilizar PCM.

• Existen riesgos inherentes más allá del alcance de los riesgos normales de trabajo, tales como una posible escasez de un recurso natural necesario para el proyecto (por ejemplo, debido a las condiciones climáticas extremas).

CCM sólo se puede utilizar para dos tipos de contratos a largo plazo: los contratos de construcción de viviendas y cualquier otro contrato que se espera que esté terminado dentro de dos años, siempre y cuando los ingresos brutos anuales promedio de la compañía para los tres años anteriores no superan los $ 10 millones.