Cómo gravar-deducir los gastos de oficina en el hogar como un microempresario
Una de las deducciones más atractivos para los microempresarios es la deducción oficina en casa. Básicamente la deducción oficina en casa permite a los microempresarios a deducir una parte de su casa (si alquilar o comprar una casa o condominio) si regularmente y exclusivamente utilizan para su negocio en casa.
La deducción casa-oficina es fácilmente un valor de miles de dólares, a fin de tomar una mirada cercana a él para ver si califica. La mayor ventaja es que permite que usted haga algo de su ingreso libre de impuestos sobre la renta empresarial.
No deje que un preparador de impuestos excesivamente conservador que hablar de esta valiosa deducción si reúne los requisitos. Tenga en cuenta que literalmente millones de empresas de origen legítimos pueden reclamar la deducción oficina en casa. El IRS incluso le dice cómo hacerlo! Los detalles completos están en la Publicación del IRS 587 (Negocio uso de su hogar).
Video: ¿Qué y cómo hacer mis gastos de viáticos deducibles?
Se puede deducir una oficina en casa a aumentar sus posibilidades de ser auditado por el IRS? No necesariamente. Literalmente millones de empresas de origen legítimamente deducir una oficina en casa, sin problemas o problemas con el IRS. Tenga en cuenta que la tasa de auditoría para las pequeñas empresas es por lo general más altos que para los contribuyentes que son empleados W-2 de todos modos porque los autónomos tienen una mayor oportunidad o la tentación de ingreso bajo-reporte o informe sobre-deducciones.
Su mejor apuesta es ser honesto y realista acerca de lo que es en realidad el espacio que está utilizando para fines comerciales y documentar con cuidado (como la toma de buenas mediciones y tomar fotos de la oficina).
Algunos profesionales de impuestos en realidad asesorar a los clientes que envíen una foto de la zona de la oficina en casa en el primer año que están informar de la deducción oficina en casa y adjuntando la foto con la declaración de impuestos. Consulte con su profesional de impuestos sobre su situación particular. He aquí un ejemplo:
Digamos que usted es un inquilino y alquilar un apartamento de cuatro habitaciones con una renta mensual de $ 1,000. Utiliza una de esas habitaciones con regularidad y exclusivamente para su negocio en casa. Suponga que usted paga $ 150 por mes en los servicios públicos.
Para completar este ejemplo y mostrar cómo funciona la deducción oficina en casa, también se asume que en este negocio su ingreso neto es de $ 3,000 ($ 10.000 menos $ 7.000 de gastos de negocios, deducibles regulares). Tenga en cuenta que para un negocio en el hogar, la oficina en casa deducción se calcula después de ingresos regulares y se calculan los gastos.
Siga estos pasos para ver cómo funciona la deducción oficina en casa:
Video: ANEXO GASTOS PERSONALES EN LINEA 2017
Calcular la renta anual total.
En este ejemplo, el alquiler mensual es de $ 1,000, por lo que el alquiler anual total es de $ 12,000 (12 x $ 1,000).
Calcular las utilidades anuales totales.
El costo mensual de servicios públicos es de $ 150, por lo que las utilidades anuales cuestan $ 1.800.
Combinar el alquiler y los servicios gasto anual total.
Aquí el total de alquiler y servicios públicos es de $ 13.800 ($ 12.000 más $ 1,800).
Tome el porcentaje de espacio de vida que utiliza para su oficina en casa y se multiplica con el alquiler y los servicios de gastos totales.
En este caso, se utiliza el 25 por ciento de la superficie habitable de una oficina en casa (una habitación de cuatro habitaciones). Por lo tanto, su deducción oficina en casa es de $ 3,450, que es de $ 13.800 × 25 por ciento.
En este ejemplo, se supone que las habitaciones son generalmente iguales. Si las habitaciones no son generalmente iguales en tamaño, usted entonces tiene que medir el total de pies cuadrados y deducir la parte de negocio. Decir que su superficie total es de 2.000 pies cuadrados y la parte que se utiliza de forma regular y exclusivamente para su negocio basado en el hogar es de 600 pies cuadrados.
Video: ¿Qué gastos puedo deducir en mi declaración anual?
En ese caso, el porcentaje deducible es 30 por ciento. En otras palabras, puede deducir el 30 por ciento de la renta, utilidades y otros gastos que afectan a la superficie total.
Restar la deducción oficina en casa de los ingresos netos.
Aquí, la utilidad neta fue de $ 3,000, por lo que 3.000 $ - 3.450 $ compensa los ingresos del negocio. Como resultado, el ingreso neto sujeto de su negocio es cero.
Tenga en cuenta que los $ 3.000 de ingresos de negocios es dinero en efectivo en su bolsillo, y la oficina en casa deducción de $ 3,450 hizo libres de impuestos. Sea o no que tenía el negocio en casa, que todavía tenía que pagar el alquiler y los servicios públicos, pero ahora que usted tiene un negocio en casa, que la deducción oficina en casa se convierte en un poderoso beneficio fiscal.
Que utilizó solamente $ 3.000 de la deducción total de la oficina principal de $ 3,450. Lamentablemente no se puede utilizar esa porción $ 450 a darle una pérdida fiscal. Sin embargo, puede llevar hacia adelante para ser utilizado en un año más tarde.
Tenga en cuenta que los gastos de oficina en casa se dividen en tres categorías básicas:
totalmente deducibles: Si usted tiene un gasto que sólo beneficia a la oficina en casa, entonces se puede deducir el 100 por ciento de ese gasto. Por ejemplo, digamos que usted pagó $ 150 a pintar sólo el área que se utiliza regularmente y exclusivamente para su negocio en casa. En ese caso, el total de $ 150 es deducible como gasto de oficina en casa (en el Formulario 8829 se conoce como un gasto directo).
parcialmente deducible: Este tipo de gasto es cuando un gasto beneficia a toda la zona de estar y parcialmente beneficia a su oficina en casa. Digamos que usted está alquilando un apartamento que es de 3.000 pies cuadrados, la parte de la oficina en casa es de 600 pies cuadrados, y está pintando todo el piso con un billete de pintura de $ 1.000. En este caso, sólo la parte de la factura de la pintura que beneficie a la oficina en casa es deducible.
Video: Opción para deducir sin factura | El Profe Miguel LOAyuda #3
Debido a 600 pies cuadrados es 20 por ciento de la superficie total de 3.000 pies cuadrados, puede deducir el 20 por ciento de la factura de la pintura $ 1,000 o $ 200 (en el Formulario 8829 se conoce como un gasto indirecto).
gastos no deducibles: Este tipo de gasto beneficia a su área de vida personal, pero no beneficia a su oficina en casa. Decir que su oficina en casa está en el sótano, pero se gastan $ 900 a volver a hacer el baño de arriba. En ese caso, ninguno de los $ 900 es deducible como gasto de oficina en casa. Para más detalles, consulte la Publicación 587.