Decidir cuánto pagar por una casa para voltear
Un primer paso clave para sacar provecho de una cara es no pagar demasiado por una casa. Al decidir la cantidad a pagar, estimar la cantidad que razonablemente puede vender la casa para después de la fijación hacia arriba, y luego restar los costos esperados, que incluyen lo siguiente:
- Precio de compra
- Costo de las reparaciones y renovaciones
- Impuestos atrasados adeudados en la propiedad
- Los costos de mantenimiento (impuestos a la propiedad, servicios públicos, seguros, pago de intereses, honorarios de la asociación de propietarios, y así sucesivamente durante el tiempo que espera que se necesita para comprar, arreglar y vender la casa)
- Cualquier comisiones de los agentes y los costos de cierre al vender la casa
Tratar de ganar al menos un beneficio del 20 por ciento después de restar todos los gastos.