12 Consejos para la venta de una casa en un mercado slumping
Video: Videotutoriales de Hábitat 3. ¿Cómo decorar mi casa para la venta? Consejos de Home staging
Se puede vender con éxito una casa en un mercado a la baja e incluso beneficiarse de la venta si establece objetivos realistas y trabajar un poco más en eso que sus competidores. Si usted encuentra que tiene que vender en un mercado lento, que necesita para hacer su hogar aún más atractivo y endulzar el acuerdo para construir más interés en su casa.
Aquí hay 12 consejos para hacer que suceda venta de su casa:
Obtener una valoración de antemano para que sepa lo que la casa es oficialmente la pena (basado en la opinión profesional del tasador).
Precio que en el mercado. No ser codicioso. La mayoría de los vendedores tienden a fijar el precio demasiado alto, pensando que su casa vale más de lo que realmente es. Comprobar los precios de venta de casas similares que recientemente se venden y los precios de oferta de casas similares que se encuentran actualmente a la venta en su vecindario.
Han inspeccionado profesionalmente su casa antes de mostrarlo. Consigue todo lo reparado de manera espectadores no tendrán excusa para no comprar.
Centrarse en el atractivo exterior y hacer una buena primera impresión. Usted no consigue una segunda oportunidad para causar una buena primera impresión.
Tiene su hogar en escena profesionalmente. Un servidor de ensayo profesional puede transformar una casa vacía o demasiado desordenada en un hogar cálido y acogedor.
Enumerar la casa con un agente de bienes raíces con experiencia, un veterano que ya ha experimentado la guerra de precios en el mercado de la vivienda. De acuerdo con la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, un hogar se vende a un promedio de un 16 por ciento más cuando el vendedor utiliza un agente de bienes raíces certificado.
Dar a su agente de bienes raíces papeleo destacando todas las mejoras en el hogar. Incluye ninguna garantía de que usted tiene para artículos caros, como un techo, horno, o el tanque de agua caliente.
Ofrecer una mayor comisión a su agente de bienes raíces como un incentivo adicional. Si la tarifa es de 6 por ciento, estudiar el ofrecimiento de 7 por ciento o un 8 por ciento.
Comprar una garantía de la casa que es transferible al nuevo propietario. Por unos pocos cientos de dólares, usted puede garantizar que la propiedad está libre de defectos importantes.
Mantenga su casa en estado listo-a-espectáculo en todo momento. No requieren un aviso de 24 horas.
Video: 10 consejos de un experto inmobiliario para fijar el precio adecuado a tu vivienda
Estar abierto a la negociación en cosas como salir de muebles o aparatos atrás.
Estar dispuestos a pagar los costos de cierre para el comprador, hasta un 6 por ciento. Un mercado lento suele ser lenta debido a una desaceleración de la economía. Los compradores, especialmente los compradores por primera vez, están cortos de dinero y puede que necesita para ayudar de alguna manera con la financiación.