El cumplimiento de sus obligaciones legales propietario
Como propietario, usted tiene ciertas obligaciones legales y éticos a sus residentes que rara vez se especifican en el contrato de alquiler, incluyendo los siguientes:
Mantener las condiciones de vida habitables. De acuerdo con la garantía implícita de habitabilidad, debe proporcionar a los residentes de viviendas que son aptos para la ocupación humana.
Abordar las cuestiones de seguridad. Cumplir con todas local de construcción, seguridad contra incendios y de seguridad piscina y jacuzzi exterior codes- proporcionar la suficiente Iluminación- mantener pasillos, escaleras, y railings- asegurar cualquier construcción sitios- cumplir temas principales políticas de seguridad para mascotas y dirección dentro de las unidades de alquiler mediante el uso de la seguridad vidrio, medios de protección de falla a tierra, y cubiertas de la ventana segura espinal, cuando sea necesario.
Video: Responsabilidad de los Consejos de Administración según la Ley 675 de 2001
Divulgar y hacer frente a los peligros ambientales. Deje que los residentes saben acerca de los peligros ambientales potenciales, incluyendo la pintura con plomo, moho tóxico, monóxido de carbono, el asbesto, la contaminación y la metanfetamina, y tomar las medidas necesarias para mitigar los riesgos.
Proteger a los residentes de la actividad delictiva. Hacer cumplir sus políticas de forma uniforme y trabajar con la policía local para minimizar la delincuencia en sus instalaciones.
Respetar el derecho de los residentes a disfrutar tranquilamente. Entrar en los locales de un residente sólo en caso de emergencia o después de dar aviso previo de 48 horas para realizar inspecciones o reparaciones esenciales o para mostrar la unidad a un inquilino o comprador.