Opciones de propiedades de inversión que usted debe saber para el examen de licencia de bienes raíces
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No están obligados a ser algunas preguntas acerca de las propiedades de inversión en el examen de licencia de bienes raíces. Un propiedad de inversión puede ser casi cualquier propiedad para la que la gente está dispuesta a pagar el alquiler de su uso. He aquí una lista bastante completa de las diferentes categorías de propiedades de inversión.
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Casas de una a cuatro familias: Estos son a veces llamadas dúplex, tríplex, y quadriplexes en algunas partes del país. En esencia, son pequeñas casas de uno a cuatro apartamentos. Los nuevos inversores a menudo los compran, ya veces el propietario ocupa un apartamento y alquila los demás.
Edificio de apartamentos: Estos se distinguen de la casa de uno a cuatro familias por el número de unidades, lo que puede ser desde cinco unidades a cientos de unidades en un solo edificio.
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Grandes complejos residenciales: Este término se utiliza para describir los desarrollos residenciales de varios edificios, cada uno de los cuales contiene varios apartamentos. Estos complejos pueden consistir en varios edificios de gran altura o de poca altura, de uno a edificios de tres pisos llamados apartamentos jardin en algunas partes del país.
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Individuales de venta (tiendas): edificios Estos grandes almacenes edificios casa o tiendas más pequeñas que suelen tener los productos y mercancías para la venta.
centros comerciales / centros comerciales: complejos al aire libre de las tiendas minoristas conocidos por cualquiera de estos dos nombres a menudo dependiendo de si son una pequeña (centro comercial) o el grupo grande (centro comercial) de las tiendas. Este tipo de complejo comercial se conoce para acomodar el tráfico de automóviles con zonas de aparcamiento suficientes.
comerciales al por menor cerrados: Este término se refiere a grandes complejos de tiendas al por menor, por lo general, todos se reunieron en una configuración de cubierta, con temperatura controlada. También están caracterizados por un amplio aparcamiento.
Edificios de oficinas: Estos edificios se utilizan para todo tipo de oficinas, que van desde médicos a las oficinas de negocios.
almacenes: Se refiere a los grandes edificios por lo general utilizados para el almacenamiento.
Moteles y hoteles: Los edificios que se pueden configurar en baja altura, de uno y estructuras de dos pisos a lo largo de los edificios de la carretera o de gran altura en una ubicación centro de la ciudad son conocidos como moteles y hoteles, respectivamente.
propiedades industriales: Este término se refiere a edificios de la fábrica.
Terreno vacante: Este término se aplica a la tierra sin edificios en él, ya sea comprados para construir algo o con fines especulativos (simplemente esperando a que el precio suba). También pueden ser alquilados a los dueños de propiedades adyacentes para diversos fines.
La tierra en general, no se considera una buena inversión a menos que esté siendo comprado para construir.
Es importante saber algo acerca de cómo piensan los inversores para que pueda ayudar a alcanzar sus objetivos de inversión. Generalmente, su papel es el de buscar el tipo de propiedad que quieren y obtener información financiera relevante lo que los contadores de los clientes pueden ver los números para ver si van a obtener el retorno que quieren.
Para los inversores que no saben mucho acerca de la inversión, es posible que tenga que proporcionar algunos consejos sobre la rentabilidad financiera y las cuestiones de gestión.