Mejores métodos de valoración más alta y el uso

mayor y mejor uso se aplica a los activos financieros y no tiene lugar cuando se considera el activo de tal manera que maximice su valor. Dos conceptos son importantes en la obtención de al menos un conocimiento práctico de utilización “más alto y mejor”: si la valoración es “en uso” o Aquí está una definición rápida de cada “a cambio.”:

• En uso: Este método de valoración se aplica cuando la empresa obtiene el máximo partido de su dinero cuando se utiliza el activo con otros activos como grupo. Por ejemplo, considere el terreno sobre el que se asienta una planta de fabricación. A medida que la tierra cruda, no es tan valioso como lo es cuando se considera en combinación con el valor de la planta.

• A cambio: Utilizar este método de valoración cuando el valor máximo para el activo viene cuando se considera el activo, de forma independiente.

  Por ejemplo, imagine que tiene una empresa de fabricación de diversos tipos de equipos. Si un equipo en particular es más valioso cuando se considera en solitario en lugar de como una parte de todo el grupo, utilizaría el concepto de cambio para calcular el valor razonable a la fecha de medición si el activo se vende en un mercado abierto.

“Mayor” y “mejor uso” se aplican normalmente sólo a los activos, no pasivos.