Las medidas de seguridad todos los propietarios deben tomar con propiedades de alquiler

Dispensación de las teclas es un problema muy grave que tiene la responsabilidad significativa para los propietarios y administradores. Si no lo hace copias de las llaves de la unidad de alquiler puede permitir el acceso a la unidad de alquiler de un residente, que puede conducir a robo o delitos que involucran lesiones corporales graves.

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Si no cumple con las medidas de seguridad razonables o dejar las llaves caen en las manos equivocadas debido a su falta de cuidado, usted podría ser considerado legalmente responsable de cualquier pérdida de propiedad, facturas médicas y otras demandas económicas, como el dolor y el sufrimiento o angustia mental. Las llaves maestras y los duplicados requieren un manejo cuidadoso y sólo deben almacenarse en un armario de llaves de metal cerrada o segura.

Además, asegúrese de que las puertas, ventanas, cerraduras y están en buen estado de funcionamiento y hasta el estándar de la industria local. Incluir un conjunto de bloqueo de la entrada y un cerrojo de seguridad robusta con al menos un tiro pulgadas 13/16 en todo el sólido núcleo, las puertas de entrada exteriores. Proporcionar mirillas en la puerta principal o primaria exterior de la entrada también.

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Algunos estados tienen leyes que requieren que los dueños de propiedades de alquiler específicamente para proporcionar cerraduras de ventanas. Ya sea requerida legalmente o no, usted debe proporcionar cerraduras para todas las ventanas que se pueden abrir. Instale cerraduras de ventanas en las ventanas de nivel superior como dispositivo de seguridad y como una manera de reducir al mínimo la posibilidad de que los jóvenes, los niños sin supervisión pueden caer de una ventana abierta.

Cambiar las cerraduras entre residentes es extremadamente importante. residentes anteriores pueden haber conservado copias de las llaves y pueden volver a robar o cometer algún otro delito. Puede adquirir e instalar una nueva cerradura o que su persona de mantenimiento o un cerrajero reintroducir la cerradura existente. Si tiene varias unidades de alquiler, sustituir la cerradura existente conjunto con un conjunto de bloqueo de repuesto.

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Mantener varias cerraduras adicionales en el inventario para que pueda rotar entre las unidades de cerraduras en el movimiento del. Haga que su nuevo residente firmar una declaración que indica que ella es consciente de que las cerraduras se han cambiado o rekeyed ya que el residente antes de abandonar. A continuación, darle una copia del recibo de cerrajero para sus registros.

Si usted tiene un sistema de llave maestra para sus propiedades de alquiler, tenga mucho cuidado con él. No guardar las copias adicionales o prestar la llave maestra para cualquiera a quien no confía implícitamente. Aunque cerrajeros están obligados por ley a tener autorización por escrito antes de la duplicación de una tecla marcada “No duplicar”, recordar que una persona que quiere cometer un crimen no es probable preocupados por copiar ilegalmente la clave.