Terminar servidumbres por exclusión
Estoppel termina una servidumbre en circunstancias similares a abandono. Pero en lugar de poner fin a la servidumbre porque el inquilino dominante ha renunciado a ella, impedimento termina la servidumbre porque el inquilino sirviente se ha basado en la conducta del inquilino dominante que indica su intención de renunciar a ella.
Video: Servidumbres I Parte Introduccion Servidumbres
El propietario sirviente debe probar lo siguiente para establecer la terminación por exclusión:
El inquilino dominante indicó que ya no tenía intención de usar la servidumbre, ya sea haciendo el mismo tipo de cosas que indican el abandono o indicando verbalmente su intención.
El inquilino sirviente razonablemente se basó en las indicaciones del inquilino dominante de intención.
La dependencia del inquilino sirviente haría que ella sufriera un perjuicio material, si la servidumbre no se terminaron.
Video: La servidumbre
Una terminación típica por exclusión se produce cuando el inquilino dominante de alguna manera indica que se autoriza una mejora sustancial por el propietario sirviente que impide el uso de la servidumbre.
Si el propietario dominante no indica directamente la autorización sino que simplemente no ha estado utilizando la servidumbre durante mucho tiempo y luego no se opone cuando el propietario sirviente construye la mejora de obstrucción, el propietario dominante puede resultaría imposible si la dependencia del propietario era sirviente razonable y que sufriría un daño bastante significativo si la servidumbre no se terminaron.
En algunos casos, impedimento termina una servidumbre sólo temporalmente o parcialmente. Por ejemplo, si el propietario dominante autorizó una obstrucción temporal de la servidumbre de la construcción, el propietario dominante no tiene derecho a usar la servidumbre durante el período de construcción.
O si el propietario sirviente obstruye parcialmente la servidumbre de confianza razonable en la conducta del dueño dominante, el dueño dominante puede seguir utilizando la servidumbre en la medida de lo posible, pero no puede tener la obstrucción eliminado.