Extinguir servidumbres de uso lesivo
El propietario sirviente puede extinguir una servidumbre en su tierra mediante el uso de forma adversa por el mismo período de tiempo necesario para la posesión adversa o una servidumbre preceptiva. El propietario sirviente debe satisfacer estos elementos básicos:
Pública y notoria su uso: El propietario sirviente debe utilizar la propiedad sujeta a la servidumbre de una manera que es abierta y razonablemente perceptible por el inquilino dominante.
El uso improcedente: el uso del propietario sirviente debe ser incompatible con los derechos del inquilino dominante. Debido a que el dueño del sirviente tiene derecho a utilizar la tierra sirviente de ninguna manera que no interfiera irrazonablemente con el uso de la servidumbre, incluso usos muy importantes por parte del propietario del predio sirviente no puede ser adverso.
Video: Del Código Civil Usufructuo, Uso y Habitación
Para ser adversa, el propietario sirviente debe utilizar la tierra sirviente de una manera que interfiere de manera irrazonable con el uso del propietario dominante de la servidumbre.
El uso continuo e ininterrumpido: Si el propietario dominante interrumpe con éxito el uso adverso del propietario sirviente, la servidumbre no se extinguirá por el uso adverso.
Uso exclusivo: El propietario sirviente debe utilizar la tierra sirviente exclusivo del inquilino dominante con el fin de extinguir una servidumbre. Esto se debe a un titular de servidumbre no tiene el derecho de excluir al propietario sirviente, pero el dueño de un título tiene el derecho de excluir a un intruso.
Video: Tema La Servidumbre (Derecho Romano)
Así que con el fin de extinguir los derechos del inquilino dominante y hacerla un intruso, el propietario sirviente debe excluirla del uso de la servidumbre. compartir simplemente su uso con el inquilino dominante no es suficiente.
Para el período de limitaciones: El período mismas limitaciones que se aplica a la posesión adversa y de las reivindicaciones de servidumbre prescriptivos también se aplica a la extinción de servidumbres por el uso adverso.