Adquirir la propiedad por usucapión
En el derecho de propiedad, unposesión dverse es la forma en que una persona puede adquirir un nuevo título de propiedad inmobiliaria sin adquirir el título de otra persona. usucapión da un título a la tierra persona que no poseía antes si se hace todo lo siguiente:
En realidad, posee físicamente la propiedad
Exclusivamente posee la propiedad
Abierta y notoriamente posee la propiedad, de una manera que es visible y evidente para que el verdadero dueño del título puede y debe ser consciente de que ella lo posee
Posee la propiedad de manera adversa a título- del propietario que está, ella posee la propiedad como si se posee la propiedad en lugar de con el permiso del dueño verdadero título
Continuamente posee la propiedad sin interrupción
Posee la propiedad de esta manera a lo largo del estatuto aplicable de prescripción, que podría ser de 5 a 20 años
La idea básica de la posesión adversa es que si estas cosas son verdaderas, el poseedor ha actuado como si ella es el dueño de un largo período de tiempo - tanto tiempo que el verdadero dueño del título pierde el derecho a negar que el poseedor tiene título y así recuperar posesión.
Por lo que el poseedor adverso no obtiene el título de la anterior propietario- el antiguo propietario, simplemente pierde el derecho de hacer valer su título contra el poseedor, por lo que el poseedor adquiere efectivamente un nuevo título de la propiedad, porque no hay nadie con un mejor derecho de la propiedad de interferir con su posesión.