4 Tipos de propiedad inmobiliaria
Hasta que comenzó su carrera de bienes raíces, es posible que haya asumido sólo había un tipo de propiedad - que sea dueño de la propiedad, o no lo hizo. Bueno, hay varios tipos de propiedad, y lo que necesita saber acerca de ellos para pasar el examen de licencia de bienes raíces.
Estos son los cuatro tipos más comunes de la propiedad:
Tenencia en propiedad individual: Aunque pueda parecer más, este tipo de propiedad es por una sola persona o una corporación, y no estar casado no tiene nada que ver con ello.
Tenencia en común: la propiedad indivisa igual o desigual entre dos o más personas es lo que caracteriza a este tipo de propiedad. Si un propietario muere, la participación de la persona desaparecida se transmite a sus herederos, no a los otros propietarios.
del piso compartido
Las cuatro unidades que deben existir para este tipo de propiedad de existir son
Interesar: Cada propietario tiene el mismo interés.
Posesión: Todos los propietarios de una participación indivisa.
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Hora: Todos los propietarios reciben su interés al mismo tiempo.
Título: Todos los propietarios adquieren su interés con la misma escritura.
Si un propietario de un arrendamiento común muere, el interés de que el propietario se revierte a los otros propietarios. Este derecho de supervivencia puede variar según el estado.
Alquiler por la totalidad: La propiedad que está disponible sólo para las parejas casadas, Alquiler por la totalidad significa que la propiedad no puede ser vendido sin el acuerdo de ambas partes. El derecho de supervivencia existe en la medida en que si uno de los cónyuges muere, su / su interés vuelve al otro cónyuge.