Régimen de la propiedad: polígonos presentes y futuras
Dos o más personas pueden compartir la propiedad de la misma propiedad al mismo tiempo. Dos o más personas también pueden poseer la misma propiedad en diferentes momentos, con una persona que posee el derecho de poseer durante un tiempo, y luego otra persona que tenga el derecho de poseer, y así sucesivamente.
Video: Propiedades de los polígonos planos
La propiedad de la propiedad puede ser dividida en un cierto plazo. La duración de la propiedad de una persona se le llama inmuebles. En otras palabras, una inmuebles es la propiedad de bienes por un período de tiempo. UN presente raíces es una finca que le permita al propietario la posesión en el presente. UN estado futuro, por el contrario, es una finca que le permita al propietario tomar posesión en algún momento en el futuro.
Unidos en la actualidad generalmente reconocen tres tipos de estados presentes:
Video: Elementos de los polígonos
Pleno: El simple tarifa es la finca que continúa indefinidamente. Incluso cuando el propietario de los troqueles simples de tasas, la finca no finales que pasa a sus legatarios por voluntad oa sus herederos por la sucesión intestada.
Estado de vida: El estado de vida es un regalo de raíces que dura sólo hasta que el propietario de la finca - o alguna otra persona especificada en el documento de constitución de la finca la vida - muere. Si el estado de vida es para la vida del propietario de la finca vida, entonces su patrimonio termina en su muerte, y era evidente que no tiene más raíces para regalar por voluntad cuando ella muera.
Arrendamiento: El arrendamiento es un presente raíces que tiene una duración de un período definido de tiempo, por períodos recurrentes, o hasta que el propietario o el inquilino decide por terminado.
Cuando termina un estado de vida o de arrendamiento, otra persona posee el derecho de tomar posesión de la propiedad. Debido a que la persona posee el derecho de poseer en el futuro, a su derecha se llama una estado futuro.
Si el otorgante de la propiedad o la vida de arrendamiento retiene para sí el derecho de tomar posesión cuando termina el estado de vida o de arrendamiento, el futuro de los bienes del otorgante se llama reversión. Si por el contrario la subvención da el futuro raíces a otra persona, el estado futuro que sigue el estado de vida o foral se llama recordatorio.
Cualquiera de los presentes estados puede verse limitada en el tiempo mediante la imposición de condiciones que terminarán la finca. Por ejemplo, una subvención puede dar la propiedad a la persona A, siempre y cuando se utiliza la propiedad con fines residenciales. Cuando dichas condiciones limitan la duración de una finca, la finca se llama anulable. Una finca puede ser revocable en las tres formas siguientes:
determinable: Si el patrimonio dura sólo el tiempo que una determinada condición no ocurre y luego vuelve automáticamente al otorgante en caso de formarse, la finca es determinable. estado futuro del otorgante - es decir, el derecho a la posesión, siempre y cuando se produce la condición - se llama posibilidad de Reverter.
En condición resolutoria: Del mismo modo, un estado de condición resolutoria es una finca que el otorgante puede terminar si se produce la condición especificada. A diferencia de una finca determinable, la finca no termina automáticamente cuando se produce la condición. El otorgante (o sus sucesores) tiene una entrada o poder de la terminación, que es el derecho a elegir a tomar la propiedad de recuperación.
Video: Polígonos regulares. - Trigonometría - Educatina
Sujeto a la limitación ejecutoria: Un sujeto a la limitación raíces ejecutoria termina automáticamente cuando se produce la condición, pero en lugar de volver al otorgante, el derecho de posesión va a otra persona. El estado futuro del tercero que tiene la posterior derecho de posesión se le llama ejecutoria interés.
Video: Clasificación de polígonos │ lados