¿Qué es un título?
Video: Conoces qué es Título Valor y Título Ejecutivo?
propiedad legal de los bienes inmuebles significa la propiedad del inmueble. Se puede pensar en el título como un documento legal que representa la propiedad, como el título de un automóvil. Pero título a ISN bienes inmuebles&rsquo-t representado por un documento. Título de propiedad inmobiliaria es un estatus legal. Si tu&rsquo-re el propietario legal de los bienes inmuebles, es el propietario del título.
Video: Qué son los títulos valores ►Conocimientos Interactivos
La gente rara vez poseen perfecta título, completa a los bienes inmuebles. Casi todos los títulos de propiedad de bienes están sujetos a diversos intereses que pertenecen a otras personas. Normalmente, el propietario&interés rsquo-s en bienes inmuebles está sujeta a cosas como la siguiente:
convenios: Un convenio restrictivo da un poco del propietario&derecho rsquo-s de utilizar y disfrutar de la propiedad. UN pacto Es una promesa que el propietario (o el propietario&rsquo-s predecesor en el título) hace a otra persona acerca de cómo se&rsquo-ll utilizar la propiedad real. El propietario todavía posee la propiedad, pero puede&rsquo-t utilizar la propiedad contraria a su promesa.
Por ejemplo, un convenio restrictivo puede prometer que el dueño del ganado&rsquo-t utilizar la propiedad para fines distintos de una vivienda unifamiliar.
hipotecas: Una hipoteca da esencialmente otra parte alguna del propietario&derecho rsquo-s para transferir la propiedad. UN hipoteca es el derecho de vender la propiedad y aplicar las ganancias de la venta de una deuda no pagada que asegura la hipoteca. El propietario todavía posee la propiedad, pero ella&rsquo-s regala parte de su derecho a transferir la propiedad.
servidumbres: Una servidumbre da un poco del propietario&derecho rsquo-s a excluir a otros de la propiedad. Una servidumbre normalmente es un derecho de uso de otra persona&rsquo s-tierra de alguna manera. Por lo que el propietario aún posee la tierra, pero puede&rsquo-t prohibe al titular de la servidumbre de uso de su tierra concedida por la servidumbre.
Por ejemplo, el titular de la servidumbre puede tener el derecho a utilizar un camino a través del propietario&rsquo s-tierra.
Incluso si un propietario doesn&rsquo-t propio título perfecto y completo a la propiedad, que todavía posee el título. Algunos títulos son sólo sujetos a más derechos que pertenecen a otras personas. Tales derechos que pertenecen a otros pueden ser llamados defectos de título, porque ellos&rsquo-re fallas o limitaciones en el título.