Implicaría una servidumbre por subdivisión plat
las acciones de las partes pueden implicar la intención de crear una servidumbre sin ningún acuerdo expreso. Hay, evidentemente, no es una prueba por escrito de dichas servidumbres que satisfagan la ley de fraudes, pero son exigibles de todos modos. El derecho de propiedad reconoce una servidumbre implícita en tres situaciones:
Video: Lotes Enclavados Servidumbre de transito - Como obtener una servidumbre
El uso previo
Necesidad
Video: Construyen muro en servidumbre de paso
plat subdivisión
Un plano de subdivisión puede implicar la concesión de servidumbres a los compradores de los lotes subdivididos. UN subdivisión plano es un mapa que muestra cómo se planteó una subdivisión, con calles y lotes individuales. Si el desarrollador de subdivisión da las calles para el público, que es automática en algunos estados, los propietarios de lotes en general, no tienen necesidad de reclamar una servidumbre privada a través de las calles públicas.
Pero si las calles son privadas, los propietarios de lotes haya podido interpretarse de servidumbres a pasar por encima de las calles. Del mismo modo, pueden haber implicado servidumbres para utilizar los parques y otras equipamiento de la zona que se muestran en el plat.
Los estados varían en el grado en que los propietarios de lotes adquieren las servidumbres a las calles en un plat subdivisión. Hay tres enfoques:
Video: INDeJUR - La Copropiedad
amplia regla: Cada propietario lote tiene una servidumbre sobre todas las calles de la plataforma.
regla intermedia: Cada propietario lote tiene una servidumbre sobre todas las calles de la plataforma que se benefician del uso razonable de su lote.
Video: Contrato de Servidumbre de Paso de Contrataciones Generales Masil - Introducción al Derecho 32A USMP
estrecha regla: Cada propietario lote tiene una servidumbre sobre las calles que son necesarias para obtener de su lote a una calle pública.