Distinguir entre bienes inmuebles y bienes personales
Cualquier cosa que pueda ser legalmente propiedad puede llamarse propiedad. Todos los bienes se pueden agrupar en dos categorías principales: los bienes inmuebles y bienes personales. La propiedad personal pueden ser clasificados como bienes muebles e intangibles.
Video: Diferencia entre bien mueble e inmueble
Una de las razones para saber estas categorías es simplemente para entender lo que otros abogados de propiedad están hablando. Por supuesto, conociendo las categorías también puede ayudar a decidir qué normas deben aplicarse a un elemento en particular de la propiedad y cuáles son los recursos están disponibles para violaciónes de los derechos de propiedad.
Los estatutos del estado pueden definir diferentes categorías de propiedad para fines diferentes. Así que cada vez que la categorización de la propiedad hace una diferencia en los derechos legales o remedios, primero debe buscar definiciones legales pertinentes.
bienes inmuebles: Terrenos y construcciones
Propiedad real describe la tierra y las cosas que están conectados a la tierra, por lo que la tierra es a veces llamado bienes raíces o bienes raíces. A pesar de que la madera, acero y otros materiales de construcción no son tierra por sí mismos, cuando están integradas en estructuras unidas a la tierra, se convierten en bienes inmuebles, también.
Los árboles y otras plantas que crecen naturalmente en la tierra son también parte de los bienes inmuebles. Sin embargo, las plantas que requieren el cultivo humana regular y mano de obra, tales como granos y verduras, a veces no son tratados como parte de los bienes inmuebles.
Propiedad personal
Propiedad personal es toda propiedad que no es la propiedad real. Esa es una gran categoría. Puede ser dividido en dos subgrupos: los bienes muebles e intangibles.
La propiedad personal: bienes muebles
El termino propiedad a veces se refiere a todo tipo de propiedad personal, pero a menudo sólo se refiere a la propiedad personal tangible (como flautas nariz y cortaúñas) en contraposición a los bienes inmateriales.
Video: DERECHOS REALES Y PERSONALES
Un mueble, tal como un horno, se puede fijar a la tierra y se convierten en parte de los bienes inmuebles. Tales muebles son llamados accesorios.
Sin embargo, los accesorios pueden conservar su calidad como bienes personales propios para determinados fines. Por ejemplo, al final de un plazo de arrendamiento, el inquilino generalmente tiene el derecho de quitar los accesorios que se instala a pesar de que no tiene más derecho a la propiedad real cuando termina el contrato de arrendamiento.
La propiedad personal: Los intangibles
intangibles todo tipo de bienes personales que no son tangibles, que no puede ser visto o tocado. Por lo tanto se puede decir este tipo de propiedad no implica una “cosa” en absoluto- que implica sólo un derecho legal. La mera existencia de una categoría de propiedad de este tipo es un recordatorio de que, en la ley, la propiedad se refiere más exactamente a los derechos legales, no a las cosas.
Video: BIENES MUEBLES E INMUEBLES
Una persona puede poseer todo tipo de cosas “” intangibles que incluyen los siguientes:
cuentas bancarias
Franquicias y licencias
Pólizas de seguro
La propiedad intelectual tales como patentes, derechos de autor y marcas comerciales
Acciones, bonos, pagarés, y documentos similares que no son en sí mismos valiosa sino que simplemente representan la moneda en los derechos intangibles se trata a veces como un intangible
Video: Bienes Muebles e Inmuebles
Derechos de propiedad: cosas que no pueden ser poseídos
Hay cosas que no se pueden poseer en absoluto y por lo tanto no pueden ser propiedad privada. Algunas de estas cosas, como la luz, el aire y la alta mar, no se puede poseer, ya que, naturalmente, parecen comunal. Otras cosas, como ríos y aguas costeras, no pueden ser poseídos por pertenecer al público. Y algunas cosas no pueden ser propiedad porque son ilegales, como la heroína.