Fundamentos impuestos a la propiedad para el examen de licencia de bienes raíces
El Examen de Licencia Inmobiliaria tendrá preguntas básicas sobre impuestos a la propiedad. Piense en ello, lógicamente. Esta mañana es probable que condujo su coche en una calle para llegar al trabajo, ¿verdad? Es de suponer, que conducía su coche.
Y si estás leyendo esto durante un año escolar, sus hijos probablemente iban a la escuela esta mañana. Ahora pensar en dónde proviene el agua y donde el alcantarillado va. ¿Quién apagó el fuego por la calle? Se espera que el gobierno de proporcionar estos servicios e instalaciones. Y se necesita dinero para dar a cada uno lo que quieren.
Los tipos de servicios cubiertos ella generalmente se refieren a los servicios municipales como, y son proporcionados por la ciudad, pueblo o ciudad (o municipio) Y, a veces el condado. La forma principal de los municipios pagan por estos servicios es mediante la recopilación de los impuestos sobre bienes inmuebles.
¿Por qué la propiedad impuesto en lugar de algo así como ingresos? Los bienes raíces son difíciles de ocultar. El valor es algo predecible. Proporciona una forma relativamente estable para recoger el dinero necesario para todos aquellos servicios que desee.
Una palabra que lo que necesita saber en relación con los impuestos es la palabra exacción. Sólo significa cargó contra, como en “Un impuesto $ 1,000 se aplica sobre esa propiedad.”
Los impuestos sobre bienes raíces se llaman impuestos al valor. ad valorem significa basado en el valor, y se refiere al hecho de que los impuestos con los que una propiedad se basan en el valor de la propiedad. impuestos al valor a veces se les llama un impuesto general o general del impuesto de bienes raíces.
En algunas comunidades una sola, o general, impuesto grava, y se paga todos los servicios municipales. En otras comunidades donde distritos fiscales se crean, un propietario puede también pagar impuestos del distrito escolar por separado, así como los impuestos por servicios específicos, como las alcantarillas.
En algunas comunidades, un propietario puede tener que pagar cuatro o cinco impuestos diferentes en el mismo pedazo de la propiedad, con cada impuesto designado a pagar por un servicio municipal diferente.
Aunque probablemente no es crucial para los propósitos del examen, es posible que desee para ver si su estado utiliza los ingresos del impuesto sobre bienes reales para pagar sus operaciones. La mayoría de los estados utilizan las ventas y los impuestos sobre la renta. Algunos estados han aprobado leyes para limitar la cantidad de impuestos un municipio local puede recoger o los tipos impositivos cantidad puede ser aumentado. Usted debe comprobar para ver si su estado tiene ninguna ley de este tipo.