Cómo cobrar el alquiler efectivamente

Es su trabajo como administrador de la propiedad a cobrar el alquiler. Usted puede hacer esta tarea de rutina bastante sencillo mediante el establecimiento de algunas políticas básicas y después de ellos para cada inquilino. Utilice las sugerencias en la lista siguiente para diseñar y mantener a su propia política de alquiler de recolección:

• Tener una política de alquiler de recogida por escrito e ir sobre ella con cada inquilino adulto antes de la mudanza.

• Instituir una política firme de que la renta se vence en o antes del primer día del mes.

• Siempre siga su política de alquiler de colección, empezando la primera vez que el alquiler de un inquilino es tarde.

• Proporcionar información a los inquilinos con transferencia electrónica de fondos o con sobres sellados, dirección impresa o de respuesta comercial para que sea sencillo para ellos pagar la renta a tiempo.

• Rechazar el pago de la renta parciales. Si usted siente que tiene que aceptar un pago parcial, tendrá el arrendatario firme un contrato de alquiler pago parcial y servir personalmente nuevos avisos legales por falta de pago.

  Video: Quien paga la comisión en el alquiler

• Aceptar sólo un cheque por la totalidad del alquiler, si más de un inquilino vive en una unidad de alquiler. Esta estrategia ayuda recoja el alquiler de manera más eficiente y refuerza el hecho de que cada uno de sus inquilinos es legalmente responsable de pagar el alquiler.

• Hacer cumplir y recoger todos los cargos para los fines y cheques devueltos o pagos electrónicos deshonradas.

• Sólo se aceptan cheques de caja u órdenes de pago si el inquilino ha vuelto dos cheques o pagos electrónicos deshonradas.

• Considere incentivos para animar a los pagos de alquiler rápidas. Asegúrese de ofrecer todos los incentivos a todos los residentes por igual.

  Video: Como cobrar el dinero de Paypal en Argentina y alquilar referidos en Neobux

• Prontitud servir a todos los avisos legales para proteger sus opciones legales, incluso si usted cree que su inquilino cumplirá sus promesas.