Cómo agregar una propiedad de alquiler y los inquilinos en quicken 2010

1Haga clic en la pestaña de alquiler

Si ha adquirido la versión gerente de alquiler de Quicken, usted debe tener una ficha de propiedades de alquiler disponibles en la ventana de Quicken. Si desea administrar las propiedades de alquiler, pero no compró la versión gerente de alquiler de Quicken, puede comprar y gire inmediatamente a la funcionalidad Alquiler Administrador seleccionando Ayuda → Añadir alquiler Herramientas de propiedad.

2Haga clic en el botón Propiedades y seleccione Agregar propiedad en el menú emergente que aparece

Quicken muestra el cuadro de diálogo Agregar propiedad en alquiler.

3Introduzca un nombre para la propiedad en el cuadro de texto Nombre de propiedad y una etiqueta para las transacciones de ingresos y gastos de la propiedad en el cuadro de texto Etiqueta

Opcionalmente, se puede introducir la calle, ciudad, estado, código postal y la información en los cuadros de texto debidamente etiquetados.

4Seleccione el botón de opción Tipo de Propiedad información apropiada

Se puede elegir entre una sola unidad y la propiedad Multiunit propiedad.

Si indica que es una propiedad de alquiler de unidades múltiples, Quicken añade los cuadros de texto de información de la unidad en el cuadro de diálogo Agregar propiedad en alquiler.

5Si usted tiene una propiedad de varias unidades, en los cuadros de texto de información de la unidad, el nombre de cada una de las unidades de alquiler

Por ejemplo, se puede utilizar letras, números de apartamento privado, o alguna etiqueta de identificación similar.

6(Opcional) Marque el Sí desea realizar un seguimiento del valor de este botón de opción alquiler

Seleccione este botón de opción si desea realizar un seguimiento del valor de mercado o su estimación del valor justo de mercado de la propiedad de alquiler.

7Introduzca el valor de mercado de la propiedad en el cuadro de texto Valor aproximado

Si decide realizar un seguimiento del valor neto de la propiedad, Quicken añade una cuenta de activo a la lista de cuentas de Quicken.

8Haga clic en Aceptar

Quicken muestra la ficha propiedad de alquiler, o ventana, con la propiedad de alquiler que acaba de crear.

9Haga clic en el botón Añadir y seleccione inquilinos inquilino en el menú emergente que aparece

Quicken muestra el cuadro de diálogo Propiedad Alquiler inquilino Agregar.

10Haga clic en la pestaña Detalles Renta, a continuación, introduzca el nombre de la cuenta en el cuadro de texto Nombre del arrendatario

Opcionalmente, se puede usar la pestaña de contacto de la ventana Añadir inquilino propiedad en alquiler para recoger y almacenar la información de contacto para el inquilino, incluyendo el número de teléfono del trabajo, número de teléfono, correo electrónico, y así sucesivamente.

11Introduzca el precio de alquiler en el cuadro de texto del alquiler

Escribir la cifra exacta que espera para recoger cada mes. No es necesario incluir un signo de dólar.

Video: Arcomercial - Administración de alquileres

12Seleccione el nombre de la cuenta bancaria en la que se le deposita alquiler en el cuadro de lista desplegable Nombre de la cuenta

Esta lista debe incluir todas las cuentas bancarias que ha configurado en Quicken.

13Seleccione la propiedad (o propiedades y unidad) que el inquilino ocupa en el cuadro de lista desplegable de la propiedad

Si la propiedad tiene unidades, la unidad aparece después del nombre de la propiedad, precedido por un signo más - por ejemplo, Wetmore dúplex + Unidad A.

Video: Alquiler con seguro

14Especificar la fecha de vencimiento de alquiler mediante la selección de la renta debida en la lista desplegable

Se puede seleccionar cualquier día del mes de esta lista.

15(Opcional) Haga clic en la ficha Términos y Acuerdo

En esta ficha, puede documentar el contrato de alquiler, la grabación de elementos tales como el plazo del arrendamiento, arrendamiento fecha de inicio, por pago atrasado, y así sucesivamente.

dieciséis(Opcional) Haga clic en la pestaña de depósito de seguridad

Registrar el depósito de seguridad recoja al inicio del contrato de arrendamiento y cualquier depósito de seguridad regrese al final del contrato de arrendamiento.

17Haga clic en Aceptar

Quicken muestra la ficha propiedades de alquiler o ventana. El inquilino o inquilinos que ha añadido aparecen con sangría debajo de la propiedad de alquiler que ocupan.