Discutir una modificación de préstamo con su casa prestamista hipotecario
Video: Préstamo hipotecario que le niegan a una persona por no aparecer en las escrituras
Los prestamistas tienen muchas políticas para rechazar una solicitud de modificación de préstamo. Algunas de las restricciones de la entidad crediticia son razonables. Es probable que sea rechazado por una modificación de préstamo si no está empleado remunerado. En ese caso, usted no puede permitirse un pago de la casa, independientemente de la cantidad de una modificación de préstamo bajaría su pago.
Video: Préstamos hipotecarios
Una pregunta inicial de preguntar a su prestamista es, “¿Cuál es su política de modificación de préstamo?” O “¿Cuáles son sus requisitos de elegibilidad de modificación de préstamo?” No se pueda recibir por cualquier razón, usted quiere saber desde el principio, por lo que puede
Resolver cualquier problema que le impide la calificación. Por ejemplo, es posible que pueda liquidar activos o cobertizo obligaciones para hacerse elegible.
Buscar otras opciones, tales como la refinanciación, la venta de su casa, o asociándose con un inversor para que pueda permanecer en su hogar.
Ascender en la cadena de mando a alguien que puede estar dispuesto a hacer una excepción en su caso.
Es posible que tenga que borrar varios obstáculos antes de llegar a la toma la decisión final. Comience con el administrador, pero recuerda que el prestador del servicio es, probablemente, trabajando dentro de los parámetros establecidos por el prestamista, los inversores y otras partes, que mantienen una participación en su hipoteca. Asumiendo que califica y solicita una modificación de préstamo que cumpla con los requisitos previos, el administrador puede atender su solicitud.
Si el prestamista / administrador se niega a ayudar a usted y usted tiene un seguro hipotecario privado (PMI), es posible que pueda contar con la asistencia de su empresa PMI. Muchas, si no todas las compañías de PMI han comenzado a operar campañas de retención de casa. Ellos quieren modificar los préstamos para que no se tienen que pagar en el PMI afirma después de la exclusión.
Fannie Mae, Freddie Mac, la FHA y VA también pueden desempeñar un papel en la modificación trabajando a través de sus prestamistas aprobados para ofrecer modificaciones de préstamos simplificados y otras formas de ayuda a los propietarios de viviendas cuyas hipotecas que poseen o asegurar. Si su hipoteca es propiedad o está asegurado a través de cualquiera de estas partes, visite su sitio Web para buscar cualquier programas de socorro.
El 4 de marzo de 2009, el gobierno federal puso en marcha su programa Home Affordable (MHA) Hacer. A través de este plan, los prestamistas participantes deben refinanciar o modificar los préstamos de calificación para la asequibilidad de acuerdo con las directrices del programa. Para obtener más información sobre este programa, incluyendo si el prestamista es un participante y si tiene derecho a la refinanciación o modificación, visita Making Home Affordable.