Diez pasos para solicitar un préstamo de casa va veteranos

Encontrar un hogar.

Algunas personas aman la caza de un nuevo Home- otros lo odian. Pero independientemente de qué campo se dividen en, no se puede proceder hasta que encuentre ese hogar potencial, dulce hogar.

Haz una oferta.

Una vez que haya encontrado el lugar, discutir la compra con el agente vendedor o vendedora. Está perfectamente bien para firmar un contrato de compra en este momento, siempre y cuando se condicionada a la aprobación de su préstamo hipotecario VA.

Seleccionar un prestamista.

Encontrar un prestamista que participa en el programa de préstamos hipotecarios VA no es difícil debido a que prácticamente todos ellos lo hacen. Es una buena idea darse una vuelta para encontrar las mejores condiciones posibles. Recuerde, todos los prestamistas no son iguales.

Obtener un certificado de elegibilidad.

Para obtener un préstamo hipotecario VA, VA primero debe certificar que usted es elegible para el programa. Esto se realiza mediante la emisión de un certificado de elegibilidad.

Muchas entidades de crédito pueden obtener este certificado para usted, fácil y casi al instante, a través del Certificado automatizado del sistema de elegibilidad (ACE). Esta aplicación basada en Internet se puede establecer la elegibilidad y emitir un Certificado de Elegibilidad en línea en cuestión de segundos.

No todos los casos pueden ser procesados ​​a través de ACE - sólo aquellos para los que el VA tiene datos suficientes sobre la demandante en sus registros. Sin embargo, asegúrese de preguntar a su prestamista acerca de este método, ya que puede ahorrar semanas de tiempo.

Si el prestamista no tiene acceso a la ECA, puede solicitar un certificado de elegibilidad mediante la presentación de un formulario VA 26-1880 completado. Puede obtener esta forma de cualquier centro regional de VA o imprimirlo desde el el sitio web del VA.

Proporcionar una prueba de su servicio militar.

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Al solicitar un certificado de elegibilidad, debe incluir la prueba de su servicio militar, junto con su solicitud. En algunos casos puede ser posible que el VA para establecer la elegibilidad y sin su prueba de entrega.

Sin embargo, para evitar cualquier retraso posible, lo mejor es proporcionar tales pruebas. Envíe la solicitud completa a VA Préstamo Centro de Elegibilidad, apartado de correos Box 20729, Winston-Salem, NC 27120. Para la entrega más rápida, VA elegibilidad de Préstamo Center, 251 N. Main St., Winston-Salem, NC 27155.

Obtener una valoración VA.

El prestamista le pedirá a la VA para asignar un tasador con licencia para determinar el valor razonable de la propiedad. El evaluador emitirá un Certificado de Valor Razonable.

A pesar de que el tasador VA debe ver la propiedad desde el exterior y el interior para determinar su estado general, el proceso de evaluación no es una inspección de la propiedad. Usted debe contratar a su propio inspector con licencia para verificar por sí mismo que la casa tiene intención de comprar está en una condición que es aceptable para usted.

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La VA garantiza sólo el préstamo, no la condición de la propiedad. Es su responsabilidad de ser un comprador informado y asegurarse que lo que está comprando es satisfactorio para usted en todos los aspectos.

Es posible que deba pagar por la valoración a menos que el vendedor se compromete a pagar. Sin embargo, muchos prestamistas le permiten incluir esta cuota como parte del préstamo.

Jugar el juego de la espera.

El prestamista le hará saber la decisión sobre el préstamo. Usted debe ser aprobado si el valor establecido de la casa y su crédito y los ingresos son aceptables.

A veces puede tomar más tiempo de lo esperado para el prestamista o VA para procesar su solicitud de préstamo. Por ejemplo, su empleador actual o anterior puede ser lento en la devolución de un formulario de verificación de empleo, o puede tomar algún tiempo para obtener una calificación de crédito de los acreedores de fuera del estado. Por lo general, usted debe planear en cuatro a seis semanas para obtener una decisión sobre su solicitud.

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No haga ningún compromiso sobre la base de una esperada aprobación de su préstamo. No se debe, por ejemplo, dar aviso a su propietario hasta que el préstamo es aprobado por el prestamista y el VA. Si se salta el arma, usted puede encontrarse sin un lugar donde vivir.

Asistir al cierre del préstamo.

Usted (y su cónyuge) tiene que asistir al cierre del préstamo. El abogado prestamista o el cierre explicará los términos y requisitos de préstamo, así como dónde y cómo hacer los pagos mensuales. Durante esta reunión, de firmar el pagaré, hipoteca, y otros documentos relacionados.

¡Mudarse!

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Ahora puede pasar a su nueva propiedad. El préstamo se envía a la VA para garantía. El VA anota su Certificado de Elegibilidad para reflejar el uso del derecho (la cantidad $ 36.000 o lo que fue aprobado y lo devuelve a usted. Felicidades! Usted es ahora propietario de una casa.