Las oportunidades de empleo después de pasar el examen de licencia de bienes raíces

Los agentes de bienes raíces puede trabajar en varios lugares después de pasar el examen de licencia de bienes raíces. En algunos casos la formación de bienes raíces puede proporcionar una buena base para los trabajos que pueden no requerir una licencia de bienes raíces.

corredurías independientes y franquicias nacionales

La gran mayoría de los agentes inmobiliarios son empleados como vendedores que trabajan para los corredores independientes. Un agente independiente puede tener más de un cargo y estar afiliado a un sistema de listado múltiple, que permite a los corredores para compartir información acerca de las propiedades que están en venta. Muchos corredores independientes han optado por afiliarse a las franquicias nacionales.

Estos acuerdos varían de una buena cantidad de control y estandarización de la sede de la franquicia a una operación extremadamente independiente en la que el agente local paga una tarifa pagada para mantener una afiliación con la franquicia nacional. Los beneficios de las afiliaciones de franquicia a menudo están relacionados con la exposición a nivel nacional que ofrecen a través de la publicidad importante. Franquicias a menudo proporcionan el acceso a los programas de formación que requieren sus vendedores para completar.

Por supuesto, que sin duda necesita una licencia de bienes raíces para trabajar en una casa de valores.

Corporaciones (dentro y fuera del mundo de bienes raíces)

El único propósito de algunas empresas es comprar propiedades y luego arrendarlos a cabo. Estas son las sociedades de inversión de bienes raíces que trabajan para sí mismos. Pueden aprovechar y luego mantenga sus propiedades o comprar propiedades con las estructuras existentes. Estas empresas pueden necesitar personas para localizar propiedades para invertir, o pueden necesitar administradores de la propiedad.

Mientras se trabaja para la empresa y la gestión de las propiedades que posee, puede que no necesite legalmente una licencia para hacer la obra- sin embargo, es necesario averiguar si cualquiera de las regulaciones de su estado requieren una licencia bajo esas circunstancias. Por otro lado, si la empresa proporciona servicios de administración de propiedades de bienes raíces a otras personas o empresas, una licencia es más probable que se requiera.

Además, las grandes empresas, particularmente aquellos con necesidades de espacio o ubicación significativas, a veces contratan a personas de propiedades inmobiliarias de la casa. Estos trabajos pueden implicar oficina o espacio comercial de arrendamiento para la empresa o la compra de tierras para ubicar instalaciones de la empresa.

Video: Horas de Educación qué se necesita para poder ser un agente de bienes raíces

Dependiendo de la empresa, usted puede encontrarse el arrendamiento de espacio de oficina para una nueva operación de la empresa, la compra de una propiedad para ubicar una nueva estación de servicio o en el restaurante de comida rápida, o negociar con alguien por un arrendamiento de petróleo / gas. Aunque el entrenamiento de bienes raíces es una buena base para estos puestos de trabajo, una licencia de bienes raíces más que probable que no es necesaria desde una perspectiva legal, pero puede ser deseable como calificación para el trabajo.

Negocios con constructores

Cuando se trabaja con un constructor, su trabajo puede variar de encontrar tierras para el constructor de aprovechar a la venta de las casas u otros edificios del constructor puede construir. La distinción principal que determina si se necesita una licencia cuando se trabaja con un constructor es si se está trabajando para que un constructor como empleado, en cuyo caso lo más probable es que no necesita una licencia.

Video: Examen Estatal para Corredor de Bienes Raices

Lo más probable es necesaria una licencia cuando se trabaja para uno o más constructores por una tarifa como un contratista independiente.

Cuando se trabaja con un constructor que puede encontrarse trabajando como vendedor en el lugar. Usted puede pasar un montón de tiempo en el sitio de construcción, mostrando a la gente nuevas casas o trabajar con ellos, ya que seleccionar un diseño y características especiales o las opciones para el nuevo hogar del constructor va a construir para ellos.

Gobierno

Locales, del condado, y el gobierno federal a menudo contratan a personas para llevar a cabo servicios de bienes raíces. Por lo general, los grandes gobiernos emplean las personas para mantener registros, vender bienes sobrantes, comprar una propiedad para diversos fines, y la obtención de servidumbres. Como un empleado del gobierno que es más probable exentos de necesitar una licencia de bienes raíces.

Las personas empleadas directamente por un propietario a manejar sus transacciones de bienes raíces son generalmente exentos de los requisitos de licencia, tal como lo sería si se vende su propia casa. En este caso, el empleador es el gobierno. En algunos estados hay una exención específica en la ley de la licencia para los empleados públicos que realizan un trabajo de bienes raíces como parte de su trabajo.

Tenga en cuenta que los trabajos del gobierno que tienen que ver con los bienes raíces son bastante especializado y no está ampliamente disponible.

evaluaciones de bienes raíces

Apreciativa es un campo que está relacionado con, pero distinta de una carrera en la intermediación inmobiliaria. A pesar de los conocimientos que adquiera en el curso y experiencia como corredor o vendedor es útil en la evaluación previa, se requiere una licencia separada y educación para convertirse en un tasador. El trabajo de un tasador es estimar el valor de una pieza de bienes raíces en una variedad de circunstancias.

La gran mayoría de las evaluaciones se realizan con fines de préstamos hipotecarios. Los prestamistas contratan a un tasador para estimar los valores de las propiedades como base para los préstamos que los prestamistas se extienden a los compradores.

Marque aquí para obtener más información acerca de la campo de la carrera de tasación.

Las inspecciones de viviendas

Muchos compradores tienen los hogares que están considerando inspeccionados por inspectores de la casa antes de comprarlos. A pesar de que no es necesario una licencia de bienes raíces para ser un inspector de viviendas, algunos estados proporcionan para la autorización de los inspectores de viviendas. Puede obtener más información sobre este campo de la carrera en el Asociación Nacional de Inspectores de página web.