Lo que debe saber acerca de las invasiones y la posesión adversa para el examen de licencia de bienes raíces
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El Examen de Licencia Inmobiliaria esperará que usted sabe algo acerca de las invasiones y la posesión adversa. La limitación fundamental en el uso de sus propiedades inmobiliarias está perdiendo el uso de la misma o, en algunos casos, de hecho perder la propiedad de la misma. Pérdida de uso o propiedad no se produce automáticamente. Se requiere de una decisión judicial.
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La invasión de la propiedad inmobiliaria
Un invasión es el uso no autorizado o ilegal de la propiedad de alguien por otra persona. Por un lado, una invasión a veces sucede por error, como en el caso de que alguien construya una caseta de jardín a pocos pies sobre la línea de límite de la propiedad en su propiedad. Por otro lado, también puede ser intencional. Alguien, por ejemplo, puede construir una casa en su casa de campo. Sí, lo que realmente sucede.
Como suele ser el caso con el uso no autorizado y las reclamaciones contra la propiedad de una persona, la propiedad o el uso sólo se pierde como resultado de la acción judicial. En un caso que involucra a un desacuerdo sobre una línea de frontera, acción judicial puede ser necesario para resolver la disputa. Que se lo digan a esos feuders, sobre todo cuando se afirma que tienen el derecho automático a ese jardín de tomate porque han estado utilizando durante diez años.
usucapión de bienes raíces
Posesión adversa es alguien realmente reclamar la propiedad de su inmueble, debido a la forma en que lo están usando. Digamos que su vecino pone una cerca de diez pies en su propiedad. Fue un error. Él lo sabe, y lo sabes, pero ninguno de los dos hace nada al respecto. No es un gran problema que usted dice. Se limitará a tener más que cortar el césped y menos.
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No hay problema, ¿verdad? Tal es, o tal vez no lo es. Si las estancias de la cerca y su vecino utiliza sus diez pies de la propiedad como si fuera su propia durante un determinado periodo de tiempo establecido por el estado, él puede ir a los tribunales y reclamar la propiedad de la propiedad por usucapión. E incluso puede ganar.
Un punto a tener en cuenta sobre la posesión adversa si usted está pensando en la construcción de una piscina en la propiedad del condado detrás de su casa. tierra del gobierno está generalmente protegida de un individuo reclamar la propiedad o el uso debido al uso adverso de los terrenos propiedad del gobierno.