6 Deberes fiduciarios de un agente de bienes raíces
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La relación entre un agente de bienes raíces y un cliente se le llama relación fiduciaria. Fiduciario significa fiel servidor, y un agente es un fiduciario del cliente. En el sector inmobiliario, un agente o un vendedor puede ser el agente de un vendedor o un comprador.
He aquí una lista de los deberes fiduciarios que un agente le debe a su cliente.
Contabilidad: El agente debe dar cuenta de todos los fondos confiados a ella y no mezclar (combinar) fondos de los clientes / los clientes con sus fondos personales y / o empresariales.
Cuidado: El agente debe usar todas sus habilidades a lo mejor de su capacidad en nombre del cliente.
confidencialidad: El agente debe mantener la confidencialidad de cualquier información dada a ella por su cliente, especialmente la información que puede ser perjudicial para el cliente en una negociación.
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Revelación: El agente debe revelar al cliente toda la información que recibe que pueden beneficiar a la posición del cliente en una negociación.
Lealtad: El agente le debe lealtad total al cliente y pone los intereses del cliente por encima de su propia.
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Obediencia: El agente debe obedecer todas las órdenes legales que el cliente le da.