Como los propietarios deben prepararse para tomar un residente de la corte de reclamos

Siempre que los propietarios tienen una disputa con un residente que no puede ser resuelto, tomando el asunto a escasa cuantía o tribunal municipal es una opción viable. Las pequeñas demandas tribunales suelen ser financiados a través de impuestos, por lo que los costos de la corte son mínimos. Los límites jurisdiccionales para estos cortes van desde $ 2.000 a $ 15.000, pero la mayoría son de $ 5,000 o menos. Consulte con su corte local por sus límites.

Video: Inmigración: ¿Cuánto se demora el proceso para pedir a un cónyuge en el extranjero?

Con anterioridad a la fecha de la audiencia, se reúnen todas sus pruebas, lo que debería ser fácil si usted tiene una carpeta para su residente que incluye la documentación de todas sus transacciones e interacciones. Su evidencia es probable que incluya los siguientes elementos:

• Su testimonio y la credibilidad

• Los contratos por escrito (por ejemplo, el contrato de arrendamiento y sus políticas y procedimientos)

• fotografías

• La correspondencia escrita (cartas, correo electrónico, mensajes de texto)

• Documentación de cualquier comunicación oral (en persona o por teléfono)

• Testimonio de los testigos (ya sea en persona o una declaración escrita firmada por el testigo y notario)

• La documentación de los pasos que ha tomado para mitigar cualquier daño que está reclamando (por ejemplo, pruebas de que trató de alquilar el apartamento después de que el residente abandonó la unidad para minimizar la renta perdida)

Video: Cómo abrir un Negocio en USA o Cómo poner un negocio en Estados Unidos de América. Cómo empezar

Preparar una línea de tiempo que recorre la historia de la materia que está llevando a los tribunales, por lo que tiene claro en su mente y puede presentar los eventos en orden cronológico. También debe etiquetar claramente cada documento que soporta una parte de su testimonio en orden cronológico secuencial por lo que es fácil para el corte (e incluso su residente) para seguir su presentación.

El tribunal tiene que decidir en base a menudo en conflicto testimonio para asegurarse de que está preparado y organizado y son capaces de articular su posición sobre las cuestiones al tiempo que proporciona documentos que respaldan su versión de los hechos. Una historia clara y consistente de lo que sucedió exactamente mejora su credibilidad.