Regulaciones de derechos de agua
Inherente a los derechos de propiedad es el derecho de un propietario a utilizar su tierra para captar el agua a utilizar. Si un lago o arroyo es en su propiedad, se puede sacar agua de él. También puede perforar en la tierra y extraer agua del subsuelo. Pero al hacerlo puede afectar el agua disponible para otros propietarios.
Si una corriente corre a través de un terreno y el dueño desvía el agua para el riego de sus tierras, las personas que son dueños de la tierra aguas abajo pueden no ser capaces de dibujar tanto o nada de agua de la corriente. Si un propietario realiza un pozo y saca una gran cantidad de agua para una operación industrial, las propiedades vecinas pueden no ser capaces de extraer agua de sus propios pozos.
El agua se mueve, ya sea en la superficie o bajo tierra. Puede estar presente en la tierra de una persona por un tiempo, pero luego se puede pasar a la tierra de otra persona. Así que un propietario no tiene derecho a utilizar toda el agua que toca la tierra. Diferentes estados tienen diferentes normas relativas a la cantidad de agua a un propietario puede tomar de un cuerpo de agua o del subsuelo.
Reivindicación de agua de los cursos de agua
En la mayoría de los estados, los propietarios de la tierra que toca un lago o arroyo tienen un derecho de propiedad a utilizar esa agua. Dicha tierra se llama generalmente ribereño tierra, aunque la tierra tocando un lago en su lugar puede ser llamado litoral. Por lo que los derechos de propiedad que los propietarios de esas tierras tienen en el agua pueden ser llamados los derechos de ribera.
En los estados occidentales, sin embargo, la propiedad del agua no es necesariamente conectado a la propiedad de la tierra que el agua se extrae de. En su lugar, la propiedad del agua viene de hacer uso beneficioso del agua antes que los demás. Estas leyes sobre la propiedad del agua se denominan apropiación previa leyes.
flujo natural y el uso razonable: Teniendo en cuenta los derechos de los propietarios de las tierras ribereñas
La regla de la ley común tradicional, originario de Inglaterra, se llama la regla de flujo natural. los regla de flujo natural dice que todos los propietarios de las tierras ribereñas tienen un derecho de propiedad en el flujo del agua. Ningún propietario de ribera puede alterar el flujo natural del agua, ya que al hacerlo podría interferir con los derechos de los propietarios ribereños aguas abajo en el agua.
Por supuesto, cualquier uso del agua en todo podría interferir con el flujo natural de la corriente. Pero la regla de flujo natural permite a los propietarios ribereños para usar el agua con tal de que no disminuye sustancialmente o materialmente la cantidad de agua o poner en peligro la calidad del agua.
El dueño de una ribera puede sacar agua para uso doméstico, tales como beber, cocinar y limpieza, así como para regar los animales domésticos. Si cualquier otro uso afecta de manera sustancial o materialmente la cantidad o calidad del agua, sin embargo, el propietario es responsable frente a los propietarios de aguas abajo. Y el propietario de ribera no puede sacar agua para ser utilizado en tierra no riparias.
Esta regla limita severamente la cantidad de agua que puede ser utilizado para fines agrícolas o industriales, por lo que los tribunales modificarse gradualmente esta regla para permitir más amplios usos del agua. Hoy en día, la mayoría de los estados siguen una regla totalmente diferente: la regla de uso razonable.
los regla de uso razonable permite a los propietarios ribereños para el uso del agua para fines beneficiosos sobre sus tierras de ribera, siempre y cuando no interfieran injustificadamente con otros propietarios de derechos de ribera. Al igual que con otras reglas de la sana, los tribunales consideran todas las circunstancias relevantes para decidir si un uso es razonable, incluyendo las siguientes:
El valor relativo de los usos del agua en competencia de las partes: Tribunales consideran tanto la importancia de los usos a los propietarios individuales, así como su importancia social y económica de la comunidad. Los usos domésticos generalmente se consideran los usos más importantes, por lo que los usos domésticos en terrenos de ribera no interfieren de manera injustificable contra usos no domésticos. En algunos estados, el riego se considera el siguiente uso más importante.
El alcance de la lesión al agua que compiten por las partes utiliza cuando pierden: Esta consideración puede incluir la eficiencia con que las partes están utilizando el agua y los costos de obtener agua necesaria de otras fuentes.
*Si el agua está siendo utilizada en beneficio de las tierras ribereñas: El agua puede ser desviada en beneficio de la tierra no riparias, pero utiliza para beneficiar las tierras ribereñas generalmente son favorecidos y más probabilidades de ser razonable.
Video: EL Agua Un Derecho Humano
permisos de agua: El reclamar la propiedad de apropiación previa
Los estados occidentales tienen apropiación previa estatutos que rigen los derechos de agua. estatutos de asignación anterior difieren, pero la regla básica es que cualquier persona, ya sea un propietario de ribera o no, se puede obtener un derecho de propiedad para mantener el uso de un determinado volumen de agua aplicando en primer lugar que la cantidad de agua para un uso beneficioso. Esencialmente, cualquier uso productivo del agua es un uso beneficioso.
Cuando una persona se apropia de agua de esta manera, se aplica a una agencia estatal que administra el sistema de derechos de agua. La agencia le da un permiso que le da derecho a seguir dibujando ese volumen de agua.
Si no hay suficiente agua para todos los titulares de permisos, un permiso anterior por lo general prevalece sobre un permiso más tarde. Sin embargo, la mayoría de los estatutos Identificar los usos de agua preferido y permitir que el titular de un permiso más tarde para un uso preferido para tomar su volumen especificado de agua, pero tiene que compensar al titular del permiso anterior.
Video: Derecho al Agua
El sistema de asignación anterior toma por completo el lugar de la propiedad de ribera en los estados occidentales más áridas. Sin embargo, en los estados costeros y los estados de Dakota del Norte a Texas, el sistema se combina con la regla de uso razonable.
Algunos de esos estados sostienen que el uso de ribera prevalece en un conflicto con la apropiación no riparias en los derechos algunos sostienen que los derechos de apropiación prevalecen sobre uses- de ribera y algunos sostienen que el uso temprano prevalece.