Los derechos de petróleo y gas: la modificación de la ley de la captura
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Un propietario tiene derechos de propiedad sobre el petróleo y el gas a su tierra. Lo tradicional ley de la captura es que otros pueden tener legalmente que el petróleo y el gas si perforar un pozo en su propia tierra y el pozo extrae el aceite y el gas de distancia.
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A pesar de que la regla de captura es fácil de aplicar y de una manera trata a todos por igual, no es una gran manera de hacer el mejor uso de petróleo y gas. La regla de la captura anima a los propietarios para capturar petróleo y gas tan rápido como puedan antes de que otros capturarlo.
También alienta sobre la perforación, como propietarios perforar en su propia tierra para compensar el drenaje de los pozos en tierras vecinas, y eso significa que la gente gasta más dinero en la perforación de lo necesario y en el proceso puede agotar la presión subterránea y dejar más petróleo y gas sin capturar.
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Así estados han adoptado normas adicionales destinadas tanto a los propietarios dar la misma oportunidad de capturar petróleo y gas desde su superficie y también para maximizar la recuperación de petróleo y gas. Estas son algunas de esas reglas:
Parte justa: los parte justa regla o derechos correlativos regla, es que cada propietario tiene una, igual oportunidad razonable para capturar la cantidad de petróleo y gas recuperables que subyace en su superficie. Eso no quiere decir que en realidad tiene el derecho a esa cantidad de petróleo y gas, sin embargo.
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Si ella no actúa con diligencia en la perforación de pozos en su tierra, otros pueden vaciar el aceite y el gas de debajo de la tierra, como la regla de captura permite. Pero si todos los propietarios de perforar con la misma diligencia, cada propietario en general, capturará la cantidad de petróleo y gas bajo su superficie.
órdenes de prorrateo: La ley estatal podrá autorizar una agencia reguladora del estado para establecer límites en la tasa de producción de los pozos, llamado órdenes de prorrateo. Estos límites ayudan a proteger parte justa de cada propietario mediante la prevención de algunos propietarios de extraer petróleo y gas más rápido que otros. También protegen contra la sobreproducción que puedan afectar a la recuperación total de petróleo y gas desde el depósito.
reglas bien espaciado: Incluso con una orden de prorrateo que limita la tasa de producción de un pozo, un propietario podría capturar más que su parte justa mediante la perforación de más pozos que otros propietarios. Así ley y los reglamentos estatales pueden especificar el tamaño de la zona en la que uno puede muy bien ser perforado, llamado unidad de perforación, y donde un bien puede ser perforado dentro de cada unidad de perforación.
De esta manera, varios pozos no se perforará un pozo cuando se podría descargar la misma zona, y varios pozos no se utilizará para producir en exceso e infringir las acciones justas de los demás.