Protección de la propiedad y los mercados emergentes
La protección de la propiedad es una función básica del gobierno y un tema clave en la ley. Y cuando usted está invirtiendo en los mercados emergentes, que desea tener su inversión protegida legalmente. Si se establecen y se hacen cumplir para determinar lo que puede ser de propiedad y cómo se puede transferir la propiedad reglas, entonces el comercio puede suceder. Protección de los derechos de propiedad impulsa el comercio.
Limar los derechos de propiedad
La pregunta básica acerca de la propiedad es averiguar lo que puede ser poseído y que puede ser dueño de ella. El concepto de propiedad varía de un lugar a otro basado en la cultura, la tradición y conveniencia. Lo que se quiere ver en un mercado emergente es una gran cantidad de propiedad privada, lo que significa que las empresas y la tierra pueden ser propiedad de personas que tienen el dinero para comprarlos, y los propietarios pueden vender una parte o la totalidad de su propiedad a otra persona . Tipos de propiedad incluyen:
Propiedad comun: En muchas sociedades, ciertos artículos son propiedad de todos. El valor económico es bajo porque los propietarios no pueden vender su parte de la propiedad.
Cooperativa (co-op) la propiedad: Los trabajadores de una empresa son iguales propietarios de la misma. Las cooperativas son comunes en los mercados emergentes, especialmente en los países que están haciendo una transición del socialismo. Los inversores internacionales rara vez se les permite participar.
la propiedad restringida: En algunos lugares, sólo los ciudadanos tienen derechos de propiedad, lo que puede significar que las mujeres o los miembros de ciertos grupos étnicos no tienen ninguna. Esta situación se suma al riesgo político en un país.
Propiedad privada: La mayoría de los países tienen una combinación de propiedad pública y privada. la propiedad privada completa es imposible a menos que el país es una monarquía y el monarca considera la nación que fuera su propiedad privada.
La separación de la posesión de la propiedad
La posesión de un artículo puede ser suficiente para reclamar la propiedad en algunas situaciones pero no en otras. Posesión significa que tiene un elemento, pero no se puede producir la prueba de propiedad. En muchos países, la gente necesita para establecer la propiedad legal de los artículos antes de que puedan operar en ellos o compartirlos con los inversores. Dependiendo de la jurisdicción, la propiedad de muchas posesiones se puede probar en la forma de un título registrado con una autoridad gubernamental.
Cuando un país se desarrolla la estructura y procedimientos legales para aclarar títulos, su crecimiento se acelera. Esto se nota especialmente en los países que antes eran comunistas, ya que encontrar una manera de pasar de un estado a la propiedad privada. Cuando los individuos y las empresas pueden comenzar a adquirir la propiedad, que pueden operar y crecer.
La transferencia de la propiedad
Debido a la posesión y propiedad no son los mismos, las leyes de un país tienen que proporcionar una manera para que la propiedad de cambiar de una persona a otra. Los diferentes gobiernos tienen diferentes procedimientos que generalmente incluyen cosas como el llenado de formularios, pago de tasas, y recibos de presentación. El proceso exacto, por supuesto, puede variar mucho de un lugar a otro.
Debido a que los procedimientos de transferencia de propiedad son uno de los muchos indicadores de qué tan eficiente es un gobierno, el Banco Mundial realiza un seguimiento del número medio de procedimientos necesarios para registrar una propiedad, como formularios para llenar y oficinas a visitar- la cantidad de tiempo que takes- y el costo de las tarifas, la transferencia de los impuestos, y así sucesivamente.
Cuanto más tiempo se tarda en transferir la propiedad, más difícil es conseguir que negocio hecho. Y los más procedimientos involucrados, mayor es el potencial de corrupción a lo largo del camino. Los países que desean mejorar su clima de negocios a menudo lo hacen mediante la mejora de cuestiones tales como procedimientos de transferencia de propiedad.