Al ver cómo las tasas de interés a largo plazo a corto plazo y afectan a las hipotecas

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Al elegir entre una hipoteca de tasa ajustable y una hipoteca de tasa fija, muchas personas no se dan cuenta de que están haciendo una elección entre las hipotecas en el que la tasa de interés se determina por cualquiera de los tipos de interés a largo plazo a corto plazo o.

“¿Qué es un corto plazo frente a una tasa de interés a largo plazo?” Le pregunte. Bueno que lo preguntas. Cuando un prestamista de hipoteca cita a un tipo de interés para un determinado tipo de préstamo, se debe especificar (en términos de cuántos años hasta que el préstamo está completamente pagado) la duración del préstamo.

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La mayoría de las veces, los prestatarios deben pagar una tasa de interés más alta que pedir dinero prestado por un período de tiempo más largo. Por el contrario, los prestatarios generalmente pagan una tasa más baja de interés para los préstamos a corto plazo. ¿Asi que?

Así, las tasas de interés que se utilizan para determinar la mayoría de las hipotecas de tasa ajustable son las tasas de interés a corto plazo, mientras que las tasas de interés de las hipotecas de tasa fija son dictadas por las tasas de interés a largo plazo. Durante la mayor parte de los períodos de tiempo, las tasas de interés a largo plazo son más altas que las tasas de corto plazo debido a la mayor riesgo que el prestamista acepta de comprometerse a una tasa de más largo plazo.

Es lógico, por lo tanto, que cuando existe poca diferencia en el nivel de mercado de las tasas de interés a largo plazo y corto plazo, las tasas de hipotecas de tasa fija no deben ser tan diferente de las tasas de hipotecas de tasa ajustable. Por lo tanto, ajustables parecen menos atractivas, y las hipotecas de tasa fija aparecen más atractivo.

Por otro lado, cuando las tasas de interés a corto plazo son significativamente inferiores a las tasas de interés a largo plazo, las hipotecas de tasa ajustable deben estar disponibles a tasas mucho más bajas que las tasas para préstamos de tasa fija. En igualdad de condiciones, ajustables parecen más atractivas durante tales períodos de tiempo y ahorrar más dinero durante los primeros años de su préstamo.