10 Trampas comunes de raíces y confianza a los administradores evitar
No dejen de poner fin a un acuerdo de compra y venta de bienes raíces existentes
En lo que a errores costosos van, no poniendo fin a una compra y venta de bienes raíces del acuerdo existente cuando el difunto (o muerto) es el vendedor es enorme! Mantener el acuerdo original en su lugar puede aumentar sustancialmente los impuestos que deberá pagar en la venta, que cuestan la finca, y la eventual herederos, en grande.
No tome una distribución de suma global de un plan de pensiones, IRA o plan de compensación diferida
Cuando usted está tratando de averiguar exactamente cuánto es propietaria de la finca, puede tener la tentación de liquidar todo en efectivo. No ceder a la tentación cuando se trata de cualquier tipo de plan de pensiones, IRA o plan de compensación diferida. Tan pronto como usted cobre, el patrimonio tiene impuestos sobre la renta de cada centavo que el difunto no había ya pagado impuestos sobre.
No crear un frenesí de alimentación cuando se divide la propiedad personal
Nada aleja a los familiares como bodas y funerales, y en ninguna parte es esto más evidente que cuando se está dividiendo la propiedad personal del difunto entre sus herederos. Si el difunto no pudo dejar instrucciones con respecto a quién iba a recibir lo que la propiedad, su trabajo como ejecutor es mantener la situación bajo control.
No se pierda los plazos judiciales
Tribunales odian ser ignorado. Asegúrese de que coloca todos los plazos de la corte aprueba en su agenda, un círculo y subrayado. Incluso si usted no ha sido capaz de completar la tarea fijada por el tribunal (la elaboración del inventario de sucesiones, por ejemplo), apareciendo a explicar por qué no es capaz de cumplir por lo general le da tiempo adicional. No se presentan, y los tribunales suelen exigir el cumplimiento inmediato.
No se olvide de los plazos de presentación de impuestos
Usted no dejaría de presentar su propio impuesto VUELTA a que no olvide el expediente del fideicomiso o sucesión de, tampoco. Retorno del impuesto del ingreso (formulario 1041) Son debidos tres meses y medio después de la finca o de fin de año de la confianza, y declaraciones de impuestos (raícesformulario 706) Son debidos nueve meses después de la fecha de la muerte.
No deje de comunicarse con los herederos y legatarios
Mantenga herederos y legatarios (Personas que han sido dadas propiedad específica en virtud de la voluntad) en el bucle lo más que pueda. Haciéndoles saber sobre una base regular en el que está en el proceso y cuándo pueden esperar de manera realista un pago de la finca, que está parando la mayoría, si no todos, de sus quejas antes de que tengan la oportunidad de siquiera pensar en ellos.
No haga ejercicio mal juicio fiduciaria
A medida que más personas han comenzado a invertir personalmente, piensan que se han vuelto mucho más sofisticado y conocedor de todo el proceso de inversión. Y también han llegado a ser mucho más propensos a comentar desfavorablemente en su manejo de la confianza o de los bienes de raíces.
Como el ejecutor y administrador, debe actuar con prudencia y deliberadamente, en busca de consejo cuando lo necesite, la inversión de los activos con prudencia, y el pago de las facturas y los beneficiarios cuando están debido a pagar.
No hay que subestimar la dedicación requerida
La gente rara vez entienden la magnitud de la tarea delante de ellos cuando alguien le pide que actúen como ejecutor o fiduciario. Incluso si lo hicieran, la fecha en que el trabajo deja de ser teórica y la acción comienza en realidad es a menudo tan lejos en el futuro que no pueden siquiera imaginar un tiempo.
No tome atajos nonsanctioned
Aunque es posible que desee buscar maneras de reducir su carga de trabajo, resista la tentación de encontrar una ruta más fácil a través del proceso de administración. Interrupción de las actividades en cualquiera de sus responsabilidades pueden abrir hasta la eliminación como fiduciaria, así como posibles demandas de cualquier persona que tenga interés.
No pagar del bolsillo equivocado
El dinero puede parecer siempre como el dinero a usted, pero dentro de un fideicomiso, pertenece a ya sea del principal o de los ingresos. Y a pesar de hacer una distinción entre los dos puede parecer tonto cuando el pago de facturas de confianza, que realmente debe.
Debido a que diferentes personas pueden tener derecho a recibir dinero y la propiedad ya sea de ingreso o principal, realizar pagos (si los gastos o distribuciones) desde el lado correcto de la cuenta es crucial. Más que el fiduciario ha sido demandado porque han pagado todos los honorarios fiduciarios de director (o ingresos), por ejemplo.