Cómo calcular la medida de retorno en quickbooks 2014

Existen dos formas básicas que se pueden calcular un retorno mediante el uso de Microsoft Excel. No se puede hacer este cálculo usando QuickBooks solo. Para calcular una tasa de rendimiento con Microsoft Excel, primero entra en los flujos de efectivo producidos por la inversión.

Video: CALCULO DE CANTIDADES DE CONCRETO Cemento, arena, piedra, agua

Incluso si usted nunca ha usado Excel antes, puede ser capaz de construir este worksheet- todo lo que tiene que hacer es iniciar Excel (de la misma manera de iniciar cualquier otro programa de Windows). A continuación se introducen los flujos de efectivo que se muestran para la inversión edificio.

En realidad, se introduce sólo los valores que se muestran en las celdas B2, B3, B4, B5, y así sucesivamente, a través de la celda B22. Estos valores son los números de flujo de caja calculados y resumidos aquí:

Por cierto, en caso de que usted es nuevo en Excel, todo lo que hacen para entrar en uno de estos valores es clic en la casilla (técnicamente llamada célula) y escriba el valor. Por ejemplo, para introducir la inversión inicial necesaria para comprar el edificio - 65.000 $ - hacer clic en la celda B2 y luego escribe -65.000. Después de escribir este número, pulse la tecla Intro.

Video: VAN Y TIR:::(Parte 1)-CALCULAR MANUALMENTE [Ejercicio 1/2 ](NPV and IRR manually)

Entras en cada uno de los otros valores de flujo de efectivo neto de la misma manera con el fin de realizar los cálculos de tasa de retorno.

Después de proporcionar los valores de flujo de efectivo de la inversión, le dice a Excel la tasa de rendimiento que desea que se ha calculado. En G4 Cell, por ejemplo, se calcula una tasa interna de retorno. Una tasa interna de retorno (TIR) ​​es la tasa de interés que ofrece la inversión. Por ejemplo, un CD que paga una tasa de interés del 11 por ciento paga una tasa interna de retorno del 11 por ciento.

Para calcular una tasa interna de retorno, se introduce una tasa interna de fórmula función de retorno en una celda de la hoja. En el caso de la hoja de cálculo se muestra, por ejemplo, hacer clic en la celda G4 y luego escribe lo siguiente:

= TIR (B2: B22, 0.1)

Si usted nunca ha visto una función de Excel antes, esto probablemente se parece griego. Pero toda esta función es decirle a Excel para calcular la tasa interna de retorno de los flujos de efectivo almacenados en el rango, o bloque de celdas, que va desde la celda B2 a la celda B22.

El 0.1 es una estimación inicial de la IRR- ofrecerle ese valor para que Excel tiene un punto de partida para el cálculo del rendimiento. Los flujos de efectivo de fomento de la oficina, resulta que producen una tasa interna de retorno igual a 11 por ciento. Esto significa que, en esencia, el edificio de oficinas ofrece una tasa de interés del 11 por ciento al año en las cantidades invertidas en la misma.

Otro tipo de medida común de retorno es algo que se llama un valor actual neto, que especifica esencialmente la cantidad de dinero por el cual la tasa de rendimiento de una empresa es superior a un tipo de referencia de rendimiento. Por ejemplo, la hoja de cálculo muestra el valor actual neto igual a $ 9,821.71.

En otras palabras, esta inversión es superior a una tasa de referencia de rendimiento por $ 9,821.71. Usted no puede verlo - es enterrado en la fórmula - pero la tasa de referencia de rendimiento es igual a 10 por ciento. Así que esta tasa de retorno es esencialmente $ 9,821.71 mejor que una tasa del 10 por ciento de retorno.

Para calcular el valor actual neto utilizando Excel, se utiliza otra función. En el caso de la hoja de cálculo se muestra en la Figura 3-1, por ejemplo, hacer clic en la celda G6 y escriba la fórmula siguiente:

= NPV (0.1, B3: B22) + B2

Esta fórmula se ve en los flujos de efectivo para años 1 a 20- descuentos estos flujos de efectivo mediante el uso de una tasa de 10 por ciento de Regresar- y luego compara estos flujos de caja con la cantidad de inversión inicial, que es el valor almacenado en la célula B2.

Video: Como calcular el área de un circulo. Ejemplo 1

Todo esto puede sonar un poco complicado, pero en esencia, esto es lo que está pasando: La fórmula actual valor neto mira a los flujos de efectivo almacenados en la hoja de trabajo y calcula el importe del valor actual por el que estos flujos de efectivo superan una tasa del 10 por ciento de retorno.

La tasa de descuento es igual a la tasa de rendimiento que se puede esperar de sus inversiones de capital. La tasa de descuento es la tasa a la que se puede reinvertir todo el dinero que se obtiene de los flujos de efectivo de la inversión de capital.

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Una cosa importante a saber sobre los flujos de efectivo antes de impuestos y retornos después de impuestos frente a los flujos de caja y rendimientos: Asegúrese de que está utilizando comparaciones manzanas con manzanas. A menudo es muy bien para trabajar con dinero en efectivo antes de impuestos flows- Sólo asegúrese de que usted está comparando los flujos de efectivo antes de impuestos con otros flujos de efectivo antes de impuestos. Usted no quiere que la comparación de rentabilidad antes de impuestos con rendimientos después de impuestos. Eso es una comparación de manzanas con naranjas. Como era de esperar, no funciona.