¿Cómo describir una propiedad de alquiler para acelerar 2012
La propiedad en alquiler Manager versión Quicken de Quicken 2012 ofrece todo lo disponible en las otras versiones de Quicken. La versión Alquiler Administrador de la Propiedad también incluye herramientas para el seguimiento tanto a sus propiedades de alquiler y sus ingresos de alquiler y los gastos.
Con el fin de realizar un seguimiento de propiedades de alquiler con Quicken 2012, es necesario describir cada propiedad. Para describir una propiedad, siga estos pasos:
Mostrar la ficha alquiler.
Si ha adquirido la versión gerente de alquiler de Quicken, también debe tener una ficha de propiedades de alquiler disponibles en la ventana de Quicken. Si desea administrar las propiedades de alquiler, pero no compró la versión gerente de alquiler de Quicken, es posible que pueda comprar y gire inmediatamente a la funcionalidad Alquiler Administrador seleccionando Ayuda → Añadir alquiler Herramientas de propiedad.
Haga clic en el botón Propiedades y seleccione Agregar propiedad.
Quicken muestra el cuadro de diálogo Agregar propiedad en alquiler.
El botón Propiedades muestra también otro comando, Mostrar lista de propiedades, que muestra una ventana que enumera las propiedades de alquiler añadido previamente. Puede editar una propiedad de alquiler que aparece en esta lista de propiedades mediante la selección de la propiedad y luego clic en el botón Editar. Puede eliminar una propiedad de alquiler que aparece en esta lista de propiedades mediante la selección de la propiedad y luego clic en el botón Borrar.
Describir la propiedad.
Describir la propiedad de alquiler que va a realizar un seguimiento en Quicken. Usted querrá nombrar el establecimiento en el cuadro de texto Nombre de propiedad. A continuación, puede crear una etiqueta para las transacciones de ingresos y gastos del establecimiento en el cuadro de texto Etiqueta. Opcionalmente, se puede introducir la calle, ciudad, estado, código postal y la información en los cuadros de texto debidamente etiquetados.
Nota: Se utiliza la etiqueta para marcar, o etiqueta, cada uno de los ingresos o los gastos de transacción para una propiedad específica. Mediante el etiquetado de las transacciones de esta manera, Quicken fácilmente produce un estado de ganancias y pérdidas por alquiler. ¿Quieres una cuenta de resultados por la propiedad para administrar sus inversiones en bienes raíces, por supuesto. Pero también necesita un estado de ganancias y pérdidas por bienes de su declaración de impuestos de fin de año.
Indique si la propiedad es una unidad única o múltiple.
Utilice los botones de opción Tipo de Propiedad Información - Unidad individual y la propiedad Multiunit Propiedad - para especificar si la propiedad es una propiedad única unidad (como una sola casa alquiler de familia) o una propiedad de unidades múltiples (como un cuatro unidades o un centro comercial).
(Opcional) Identificar las múltiples unidades.
Si usted indica en el paso 4, que es una propiedad de alquiler de unidades múltiples, Quicken añade los cuadros de texto de información de la unidad en el cuadro de diálogo Agregar propiedad en alquiler. Utilizar estos cuadros para nombrar cada una de las unidades de alquiler, utilizando, por ejemplo, las letras, números de apartamento privado, o alguna etiqueta de identificación similar.
(Opcional) Realizar el seguimiento del valor neto de la propiedad.
Si desea realizar un seguimiento del valor de mercado o su estimación del valor justo de mercado de la propiedad de alquiler, marque el Sí desea realizar un seguimiento del valor de este botón de alquiler. Entonces, sin reír, introduzca el valor de mercado de la propiedad en el cuadro de texto Valor aproximado.
Nota: Si decide realizar un seguimiento del valor neto de la propiedad, Quicken añade una cuenta de activo a la lista de cuentas de Quicken.
Haga clic en Aceptar.
Quicken muestra la ficha propiedad de alquiler, o ventana, con la propiedad de alquiler que acaba de crear.