La construcción de viviendas scrum
Video: Construcción de Vivienda Multifamiliar
Un hogar puede ser definido, planificado, estima, y construido usando scrum. El primer encuentro con el constructor es aprender sobre el tipo de casa que usted está buscando (características tales como el número de habitaciones, tipo de propiedad, y el número de garajes), la calidad de los acabados y suelos, el paisaje, la cantidad aproximada que desea invertir, y su marco de tiempo.
Video: ¿Cómo Diseñar una Vivienda Sismorresistente? Tutorial
Esto le da al constructor de un alto nivel de comprensión de lo que está buscando (la visión y la hoja de ruta). Toma alrededor de una hora.
Durante las próximas semanas después de la reunión de planificación inicial, los compradores se reúnen con un arquitecto para ser más específicos acerca de los planes tales como diseños de la sala deseados, plantas, sótano, la colocación de muchos, pisos y gabinetes. Los elementos de diseño tales como colores, electrodomésticos y accesorios aún no se seleccionan. ¿Qué obtiene decidido es lo que se necesita para estimar el costo de la casa y proporcionar un modelo y elevación. Estos son los elementos de mayor riesgo que son difíciles y más costosa de cambiar más adelante (la pila de producto).
Video: FASE DE LLENADO DE PLATEAS PARA LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS CASAFÁCIL
A partir de ese momento, se espera que las cosas van a cambiar de menor riesgo después, por lo que esas decisiones se difieren hasta el último momento responsable. Se discuten los posibles riesgos, sin embargo, al igual que las sorpresas que se pueden encontrar en innovador.
Con el modelo viene con un presupuesto, que rompe los detalles lo suficiente para que el constructor de factor en beneficio y para el comprador para ver cada característica de la casa factor en que se preocupan cuando la casa está terminada (es decir, historias de usuario).
Video: Construccion de una vivienda
El presupuesto para cada función, como gabinetes, se basa en la descripción dada por el comprador de lo que quieren de la constructora al principio. Dentro de ese presupuesto, cuando llega el momento de instalar los armarios, el comprador tiene que elegir en ese momento exactamente lo que quieren. Aquí es donde las compensaciones se pueden hacer, o combinación de colores puede tener lugar cuando se mira en la casa real en lugar de imágenes en un folleto en una oficina. A pesar de una cierta calidad de la madera puede haber sonado muy bien durante la planificación, el comprador puede cambiar de opinión y el deseo de una opción menos costosa y utilizar los ahorros para destinar a otra cosa, o simplemente financiar menos en el cierre debido a los ahorros.
Scrum en la construcción es real, se está volviendo común, y sus beneficios son tan fuertes como en otras industrias, como el software. Si bien esto es un ejemplo, existen muchos más. Darle una oportunidad, y tal vez la suya será la próxima historia de éxito.