Conceptos básicos porcentuales para el examen de licencia de bienes raíces
El uso de porcentajes es un tipo de problema de matemáticas en el examen de licencia de bienes raíces. Comisiones por lo general se calculan sobre una base porcentual. La propiedad compartida de una propiedad puede ser sobre una base porcentual. Las tasas de desocupación por lo general se expresan como un porcentaje. Usted va a trabajar con el por ciento de averiguar el precio de venta de una propiedad. cálculos de impuestos de propiedad también pueden implicar porcentajes.
Estos elementos básicos se pueden aplicar a cualquier problema que le pedirá que utilice o calcular porcentajes. Algunas calculadoras tienen teclas porcentuales que se pueden utilizar. Siéntase libre de usarlos, si se sabe cómo, o ignorarlas.
UN por ciento - que se expresa como un número como el 4 por ciento, 8 por ciento, 7,5 por ciento, o un 0,8 por ciento - describe esencialmente lo que parte de un centenar de que estás hablando. La palabra “porcentaje” viene de la palabra latina Centum, es decir, un centenar. Así que el 4 por ciento significa cuatro partes por ciento de lo que sea que esté tomando acerca.
Si un 4 por ciento de los huevos en un camión son malos, a continuación, cuatro de cada cien huevos son malos. Y si se le permite construir el 4 por ciento de su superficie terrestre, que significa que puede cubrir 4 pies cuadrados de cada 100 pies cuadrados con un edificio. Los cálculos que haces con porcentajes por lo general son más a menudo la multiplicación y la división de vez en cuando o, dependiendo del problema.
Usted tiene dos opciones para convertir un porcentaje en un número que puede trabajar. Usted puede dividir el número 100 por ciento o mover el punto decimal dos lugares hacia la izquierda.
Digamos, por ejemplo, que usted tiene que utilizar un 7 por ciento en un problema. Si se divide el 7 por 100, se obtiene un número que puede utilizar en una calculadora o con la mano.
7 ÷ 100 = 0,07
Eso no es un 0,07 por ciento. Se trata simplemente de 0,07, que es el mismo que el 7 por ciento.
Otra manera de recordar es que si un punto decimal no aparece realmente en el número, entonces se supone que al final. A partir de ahí (el lado derecho de un número entero), mover el decimal a la izquierda dos espacios, incluso si tiene que añadir uno o más ceros. El siete por ciento se convierte en 0,07. Echa un vistazo a unos cuantos más de estos:
800% → 8
80% → 0,80
8% → 0,08
.8% → 0.008
.08% → 0,0008
8,5% → 0.085
Nota: Es probable que no va a trabajar mucho con pequeños porcentajes, tales como 0,08 por ciento o 0,8 por ciento, ya sea en un examen o en la vida real.
No se olvide el reverso de este concepto para que pueda resolver un problema como este.
Haces una comisión de $ 20,000 en la venta de una casa de $ 400,000. ¿Cuál es su tasa de comisión? Tenga en cuenta que la palabra tarifa por lo general significa por ciento. El cálculo es
$ 20.000 ÷ $ de 400.000 = 0,05
Mover el punto decimal dos lugares a la derecha para obtener la respuesta de un 5 por ciento. Recuerde, para obtener de un decimal a un porcentaje, mueve el decimal dos lugares a la derecha, o multiplicar por cien.
Otra cosa que hay que saber cómo hacerlo es convertir una fracción a un decimal y, a su vez, un porcentaje. No se preocupe. Si no recuerda su clase de matemáticas de sexto grado, este paso no es demasiado difícil. Simplemente divida el número superior (numerador) por el menor número (denominador). Si lo hace, le da un decimal. Ahora mueve el punto decimal dos lugares a la derecha y que tiene un porcentaje.
Echa un vistazo a los siguientes ejemplos:
1/2 = 1 ÷ 2 = 0,5 = 50 por ciento
3/8 = 3 ÷ 8 = 0,375 = 37,5 por ciento
9/16 = 9 ÷ 16 = 0,5625 = 56,25 por ciento