Encontrar el contratista en la construcción de su propia casa

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Tomar la decisión de construir sus propias pistas de origen a la búsqueda de un contratista. Para encontrar a la persona adecuada para supervisar la construcción de su casa, toque en los siguientes temas con cada contratista se entrevista. Las respuestas del contratista puede ayudar a determinar si usted va a trabajar bien juntos.

• referencias: Pregunte por las direcciones de todas las casas construidas por el contratista y pedir varios propietarios qué tan satisfechos estaban con el contratista. Si el propietario actual no es el propietario original, averiguar cómo la casa se mantiene después de años de uso. El más antiguo de la casa, para ver mejor la calidad de la construcción.

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• Experiencias previas: Pregunta lo peor experiencia en la construcción del contratista era y si el dueño era responsable. Trate de evaluar si el contratista se hace responsable de los problemas o simplemente remite la culpa.

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• Su implicación en la construcción: Si está interesado, pregunte si la mente del contratista que le ayuda con la mano de obra.

• Flujo de fondos: Pregunta cómo el contratista prefiere desembolsar los pagos a los submarinos y proveedores (por ejemplo, que firmarán los cheques).

• Comunicación: Preguntar cómo el contratista prefiere mantener abiertas las líneas de comunicación - a través del teléfono, correo electrónico, reuniones físicas - y con qué frecuencia se va a comprobar en.

• Toma de decisiones: Pregunta si él quiere que sea involucrado en cada decisión o si él es cómodos tomando decisiones cuando esté disponible.

• Espíritu de equipo: Pedir a las medidas que el contratista necesita para mantener a los trabajadores, vecinos, y los inspectores feliz en el proyecto.

• manías: Pedir una lista de diez cosas que le molestan más acerca de los clientes.

• Hipotéticamente hablando: Haz lo que serían los primeros pasos del contratista si se hizo cargo de un proyecto que tenía tres meses de retraso. También pregunte cómo manejaría un proyecto que fue del 25 por ciento por encima del presupuesto.

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